消防安装工程施工合同要点.docVIP

消防安装工程施工合同要点

合同编号：__________

甲方（发包人）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包人）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[详细工程地点]

工程内容：消防设施的安装、调试及相关配套工程

工程规模：[描述工程的规模大小]

2.工程承包范围

承包范围详细内容：包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等的设备采购、安装、调试及验收。

与其他工程的界面划分：明确与土建工程、电气工程等其他相关工程的衔接和分工。

3.合同工期

开工日期：[具体开工日期]

竣工日期：[具体竣工日期]

工期总日历天数：[总天数]

工期延误的处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按每日[具体金额]向甲方支付违约金；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决。

4.质量标准

质量标准的具体要求：工程质量应符合国家及地方相关消防规范和标准，保证消防设施的正常运行和使用安全。

质量验收程序和标准：工程竣工后，乙方应提交验收申请，甲方组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

5.合同价款

合同总价：[具体金额]

计价方式：采用固定总价或综合单价的计价方式，具体根据实际情况确定。

价款调整的因素和方法：如因工程变更、材料价格波动等原因导致合同价款发生变化，双方应按照约定的调整因素和方法进行调整。

6.组成合同的文件

本合同由以下文件组成，各文件之间如有不一致之处，以排列在前的文件为准：

本合同协议书

中标通知书

投标文件及其附件

本合同专用条款

本合同通用条款

标准、规范及有关技术文件

图纸

工程量清单

工程报价单或预算书

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

本合同中使用的词语和术语，其定义和解释应按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及行业惯例进行解释。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为中文。

1.3法律

本合同适用的法律为中华人民共和国现行的法律法规。

1.4标准和规范

工程施工应符合国家和地方现行的消防标准和规范，如《建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等。

1.5合同文件的优先顺序

如合同文件之间存在冲突或不一致，应按照本合同第六条“组成合同的文件”中规定的优先顺序进行解释。

1.6图纸和承包人文件

甲方应向乙方提供施工所需的图纸，乙方应按照图纸进行施工。乙方应根据工程实际情况编制施工组织设计、施工方案等文件，并经甲方和监理人审核批准后实施。

1.7联络

双方应指定专人负责联络工作，及时沟通工程进展情况和存在的问题。

1.8严禁贿赂

双方应严格遵守法律法规，严禁在工程建设过程中进行贿赂等违法违规行为。

1.9化石、文物

在施工过程中如发觉化石、文物等，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，按照有关规定进行处理。

2.发包人义务

2.1遵守法律

甲方应遵守国家和地方相关法律法规，办理工程建设所需的各种手续。

2.2发出开工通知

甲方应在具备开工条件后，及时向乙方发出开工通知。

2.3提供施工场地

甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地，保证施工场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

甲方应协助乙方办理工程建设所需的各种证件和批件，如施工许可证、消防设计审核等。

2.5组织设计交底

甲方应组织设计单位向乙方进行设计交底，使乙方充分理解设计意图和要求。

2.6支付合同价款

甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

工程竣工后，甲方应组织相关部门进行竣工验收。

2.8其他义务

甲方应履行合同约定的其他义务，如提供施工所需的水电等基础条件。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照法律法规和合同约定，对工程施工进行监督和管理，有权对工程质量、进度、安全等方面进行检查和验收。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和实施。

3.3监理人员

监理人应配备具备相应资质和经验的监理人员，保证监理工作的质量和效果。

3.4监理人的指示

监理人应根据工程实际情况向乙方发出监理指示，乙方应按照监理指示进行施工。

3.5商定或确定

对于合同履行过程中需要双方商定或确定的事项，双方应友好协商，共同解决。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

乙方应按照合同约定和法律法规的要求，认真履行施工义务，保证工程质量和工期。

4.2履约担保

乙方应在签订本合同后[具体时间]内，向甲方提交履约担保，担保金额为合同总价的[具体比例]。

4.3分包和不得转包

乙方未经