商品房使用面积销售协议范本7篇.docx

商品房使用面积销售协议范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房使用面积达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为XXXX第XXXX幢XXXX单元XXXX号房，其使用面积为XXXX平方米。

二、计价方式与付款

1.该商品房使用面积的销售单价为每平方米人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方按建筑面积方式付款，首期应支付房价款人民币XXXX元（大写：XXXX），剩余价款人民币XXXX元（大写：XXXX）通过银行贷款支付。

3.乙方应在本合同签订之日起日内，将首期房价款支付给甲方。

4.甲方应当在收到乙方首期房价款后日内，将该商品房交付给乙方。

5.乙方应按照银行贷款合同的规定，按时足额偿还贷款本息。

三、面积确认及面积差异处理

1.根据甲乙双方签订的《商品房买卖合同》的约定，该商品房使用面积最终以房地产权属登记部门测绘的面积为准。

2.若该商品房使用面积与合同约定面积存在差异，甲乙双方应根据《商品房买卖合同》中的约定进行处理。

3.若因面积差异导致乙方多付或少付房价款，甲方应在产权登记面积确定后日内退还或收取相应的房价款。

四、交付期限与手续

1.甲方应在收到乙方首期房价款后日内，将该商品房交付给乙方。

2.交付该商品房时，甲方应书面通知乙方办理交付手续的时间、地点及应携带的证件材料。

3.乙方应在甲方通知的交付期限内，携带相关证件材料到场办理交付手续。

4.交付手续办理完毕后，甲方应将该商品房的钥匙交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

5.若乙方因故不能亲自办理交付手续，可委托他人代为办理，但应出具书面委托书并明确委托事项和权限。

五、权利保证与承诺

1.甲方保证该商品房使用面积符合国家有关标准和规定，并如实告知乙方该商品房的权属状况、抵押情况、已出租情况等。

2.甲方承诺在交付该商品房时，已取得建设用地使用权证书、房屋建设工程规划许可证、房屋建设工程施工许可证等必要文件。

3.甲方承诺在交付该商品房时，已通过消防、环保等部门的验收。

4.甲方承诺在交付该商品房时，已取得房地产权属证书。

5.甲方保证该商品房不存在权属纠纷和其他争议。

6.甲方保证该商品房的装修和设备符合合同约定标准和质量要求。

7.甲方保证该商品房的物业管理服务符合合同约定标准和要求。

8.甲方承诺在交付该商品房后，按照法律法规和合同约定承担相应的保修责任和义务。

9.甲方承诺在交付该商品房后，协助乙方办理房地产权属登记手续。

10.甲方承诺在交付该商品房后，遵守法律法规和合同约定，维护乙方的合法权益和利益不受损害。

六、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲方未按照合同约定时间和条件交付该商品房，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任并赔偿损失。具体违约责任和赔偿方式按照《商品房买卖合同》中的约定执行。

2.若乙方未按照合同约定时间和条件支付房价款或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任并赔偿损失。具体违约责任和赔偿方式按照《商品房买卖合同》中的约定执行。

3.若因该商品房权属纠纷或其他争议导致甲乙双方无法正常履行合同义务，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。具体争议解决方式和管辖法院按照《商品房买卖合同》中的约定执行。

七、其他事项

1.该商品房的装修和设备标准应符合双方约定标准和要求，具体内容可参考《商品房买卖合同》中的约定。

2.该商品房的物业管理服务应符合双方约定标准和要求，具体内容可参考《商品房买卖合同》中的约定。

3.该商品房的保修责任和义务应按照法律法规和合同约定执行，具体内容可参考《商品房买卖合同》中的约定。

4.该商品房的房地产权属登记手续应按照法律法规和合同约定执行，具体

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房使用面积销售事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其开发的位于_