简单解除商铺租赁合同范本8篇.docx

简单解除商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定提前解除该合同。为明确解除合同的双方权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

1.双方自愿提前解除原合同，并达成以下协议。

二、解除时间

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同随即解除。

三、费用结算与退还

1.乙方需向甲方支付至解除之日止的租金，并扣除已享受的租金优惠。具体金额为：_________元。

2.甲方需退还乙方已支付的租金余额，具体金额为：_________元。

3.乙方需向甲方支付违约金，具体金额为：_________元。违约金将在退还租金时扣除。

四、商铺归还与验收

1.乙方需在本协议生效之日起_________日内将商铺归还给甲方。

2.甲方需在收到商铺后进行验收，并确认商铺是否完好。如商铺存在损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方需共同遵守相关法律法规，确保解除合同的合法性。

2.乙方需在本协议生效之日起_________日内办理完毕相关手续，包括但不限于工商注销、税务注销等。

3.甲方需协助乙方办理相关手续，确保解除合同的顺利进行。

六、争议解决方式

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效条件及时间

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了商铺租赁合同，现因[解除原因]双方均同意解除该合同。为明确解除合同的有关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，本合同自[合同解除日期]起解除。

二、未履行部分的处理

1.对于合同解除前尚未履行的部分，双方同意按照以下方式处理：

（1）甲方已收取但未实际履行的租金、保证金等费用，应当在合同解除后[退还时间]内退还乙方。

（2）乙方已支付但未实际使用的租金、保证金等费用，甲方应当予以退还。具体退款金额和方式由双方协商确定。

2.对于合同解除后尚未履行的部分，双方同意不再继续履行。

三、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方在合同履行过程中存在违约行为，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。具体违约责任的承担和赔偿标准由双方协商确定。

2.乙方在合同解除后，如因甲方的原因导致乙方无法继续使用商铺，甲方应当向乙方支付赔偿金，具体赔偿金额和支付方式由双方协商确定。

四、其他事宜

1.双方同意，在合同解除后，乙方应当将商铺内属于乙方的物品全部搬离，并恢复商铺的原状。如乙方未能按时搬离或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。

2.双方同意，在合同解除后，应当相互协作，妥善处理与商铺相关的后续事宜，包括但不限于工商注销、税务清算等。如因一方的原因导致另一方受到损失或影响，违约方应当向守约方承担相应的责任和赔偿。

3.本合同的解除不影响双方在本合同解除前所享有的权利和承担的义务。如本合同解除前存在未履行的义务或争议，双方应当继续履行或协商解决。如协商不成的，可通过法律途径解决。

五、争议解决

1.双方同意，在合同履行过程中如发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规和相关规定，不得有违反法律法规的行为。

2.争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应当协商解除合同或变更合同条款。如协商不成的，可通过法律途径解除合同或变更合同条款。

六、合同生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并签订书面协议