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最新商业租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋类型为商业用途，适合经营__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元，平均每月租金为__________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金__________元。

2.乙方应将价值为__________元的__________物品作为抵押物，抵押给甲方。抵押物应在本合同终止时返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定支付租金、保证金或其他费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未按照约定交付房屋或提供其他服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同终止及续签

1.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方应支付所有未支付的租金和其他费用。

2.如双方同意续签合同，应在合同终止前30天内达成书面协议。否则，合同将自动终止。

八、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，应遵循相应法律法规的规定。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。如需向第三方披露相关信息，应征得对方同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

合同编号：XXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租使用该商业用房事宜，达成以下条款：

第一条商业用房基本情况

1.1甲方将位于XXXX区（县）XXXX路XXXX号的商业用房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积共XXXX平方米，土地用途为商业用地。

1.2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，应至少提前XX个月向甲方提出续租书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为：第X年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX）；第X年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX）；第X年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

3.2乙方应按期向甲方支付租金，租金每XX个月支付一次，具体支付方式及时间如下：

（1）乙方应在每期租金到期前XX天内向甲方支付下一期租金；

（2）乙方应以银行转账的方式向甲方支付租金；

（3）甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条保证金及其他费用

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX）作为保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

4.2租赁期内，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、卫生费、电话费、上网费、车位