居民住房买卖合同5篇.docx

居民住房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就居民住房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX市XXX区（县）XXX街道（乡镇）XXX路（村）XXX号。

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/厂房等。

3.房屋面积为：XX平方米。

4.房屋所有权证书编号为：XXXXXX。

5.房屋附属设施包括：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式由双方协商确定。

3.甲方在收到全额购房款后，应当出具合法有效的收款证明。

三、交付房屋及相关事宜

1.甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。

2.交付房屋时，甲方应当提供房屋所有权证书及其他相关证明材料。乙方应当进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。

3.交付房屋后，乙方负责房屋的维修、保养及物业管理等相关事宜。甲方应当提供必要的协助和支持。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法按时履行或无法履行的，违约方应当支付违约金并赔偿因此给对方造成的全部损失。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

2.双方在履行合同时发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应当遵守。

3.本合同涉及的诉讼费用、仲裁费用及律师费用等均由违约方承担。

五、其他条款

1.甲方或乙方在履行合同时，应当遵守中国的法律法规及相关规定，不得违反国家强制性规定。如有违反，违约方应当自行承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就居民住房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付房款人民币XX元（大写：XX元整）；剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋所有权证和土地使用权证等相关资料。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲乙双方需共同办理房屋过户手续。甲方需协助乙方完成相关税务、不动产登记等手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方未按时交付房屋或未协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）若乙方未按时支付房款或未配合甲方完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.争议解决：若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；