委托代理出售房屋居间合同书5篇.docx

委托代理出售房屋居间合同书5篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

居间人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方代理甲方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、委托出售房屋的基本信息

甲方委托乙方出售的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方对该房屋享有完全的产权，并保证该房屋不存在任何形式的限制或纠纷。

二、委托代理期限及方式

1.委托代理期限：自合同签订之日起至房屋出售完成之日止。

2.委托方式：甲方独家委托乙方代理出售该房屋，乙方享有在委托期限内的独家代理权。甲方不得在委托期限内自行或委托其他机构出售该房屋。

三、乙方提供的服务内容

1.乙方将负责寻找潜在买家，并安排买家与甲方进行房屋交易。

2.乙方将协助甲方办理房屋过户、贷款等手续，确保交易顺利进行。

3.乙方将提供交易过程中的法律咨询，确保双方权益得到保障。

四、费用及支付方式

1.乙方将按照房屋成交价的百分之XX（XX%）收取中介服务费。具体费用根据房屋售价和交易难度等因素确定。

2.支付方式：在房屋交易完成后，甲方将中介服务费支付至乙方的指定账户。

五、违约责任

1.若甲方在委托期限内自行或委托其他机构出售该房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的XX%。

2.若乙方在委托期限内未找到合适买家并完成交易，需向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费的XX%。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方需向乙方提供房屋的详细信息和相关证件，并确保信息的真实性和准确性。如因甲方提供的信息不实或证件不全导致交易无法完成，甲方需承担相应的法律责任。

5.乙方需保证在代理期限内尽心尽力为甲方寻找买家并完成交易。同时，乙方也需保护甲方的隐私和机密信息，不得擅自泄露或滥用。

6.在房屋交易过程中，双方需积极配合完成相关手续和流程。如遇任何问题或困难，双方应共同协商解决方案，确保交易顺利进行。

7.本合同中的各项条款和内容均为双方充分协商后达成的一致意见。双方均确认已阅读并理解本合同的所有内容，并愿意按照合同约定履行各自的义务和责任。

8.双方同意以本合同为准，并放弃以口头或其他形式达成的任何协议或约定。如有任何疑问或争议，应以本合同为准进行解释和处理。

9.双方需妥善保管本合同及相关证件和资料，确保合同的有效性和安全性。如因保管不当导致合同丢失或泄露，由此产生的损失由相关方自行承担。

10.本合同在双方签字盖章后生效，并具有法律效力。双方应认真履行合同约定，确保交易的顺利进行和双方的合法权益得到保障。如有违反合同约定或相关法律法规的行为，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

受托人（乙方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代为出售其位于XXXX的房屋，具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋类型：XX室XX厅XX卫

4.房屋状况：已装修，家具家电齐全

二、委托期限

本委托自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX个月。

三、佣金及支付方式

1.佣金：甲方同意向乙方支付房屋总价的XX%作为佣金。佣金计算公式为：佣金=房屋总价×XX%。其中，房屋总价以甲方与买方签订的《房屋买卖合同》为准。

2.支付方式：甲方同意在签订《房屋买卖合同》时，将佣金一次性支付给乙方。乙方在收到佣金后，应向甲方出具相应的发票。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照其意愿出售房屋，并享有房屋出售后的收益。同时，甲方有权监督乙方的代理行为，并要求乙方对不合理的代理行为进行改正。

2.甲方义务：甲方有义务向乙方提供房屋的详细信息和相关证件，以便乙方更好地进行代理。此外，甲方还有义务协助乙方处理房屋出售过程中的相关问题，如签订《