商用房屋出租合同书范本20246篇.docx

商用房屋出租合同书范本20246篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，内附设施包括[内附设施]。房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第1个月。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，甲方需提供银行账户信息。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，需及时修复或按价赔偿。

3.乙方需遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，需按价赔偿。

4.甲方如未按时交付房屋或擅自收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，需提前3个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。

3.甲方如需提前解除合同，需提前6个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

八、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商用房屋的出租事宜，与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商时间]个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]向甲方支付租金。

3.租赁期内，乙方需按时缴纳房租、水电费等各项费用，如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿相关损失。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按合同约定提供房屋或相关设施，应支付相应的违约金。

2.乙方违约：乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，应支付相应的违约金。违约金的具体数额和支付方式，由双方协商确定。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决租赁过程中出现的争议。协商不成的，可