有关上海市公有住房承租权转让合同7篇.docx

有关上海市公有住房承租权转让合同7篇

篇1

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方是上海市某区某街道某弄某号公有住房的承租人，现甲方自愿将其承租的公有住房承租权转让给乙方，乙方同意受让该公有住房承租权。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方承租的公有住房位于上海市某区某街道某弄某号，房屋建筑面积为______平方米。该房屋的所有权归国家所有，甲方享有合法的承租权。

二、转让事项及条件

甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。双方约定转让费用为人民币______元整（大写：______元整）。该费用包含但不限于房屋租金补偿、设施设备补偿等。

三、付款方式

乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让费用全额支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应出具收据。

四、房屋交付

甲方应于收到转让费用后______个工作日内，与乙方办理房屋交付手续。交付内容包括房屋的钥匙、门禁卡、水电燃气等相关设施。

五、承租权变更

双方应共同向公有住房管理部门申请办理承租权变更手续。甲方有义务协助乙方完成相关手续，确保乙方顺利取得公有住房承租权。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方完成承租权变更手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是上海市某公有住房的合法承租人，现经与乙方充分协商，就甲方将其所承租的公有住房承租权转让给乙方的事宜达成如下协议：

一、转让事项

1.甲方将其在上海市某公有住房的承租权转让给乙方，具体房屋地址详见本合同附件。

2.甲方应当保证该房屋的承租权无争议，未设定抵押、担保等权利限制。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方共同确认，本房屋承租权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应当在合同签订之日起___日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，应出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全额转让款项后的___日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应当将该房屋的钥匙、相关证件及合同等一并交付给乙方。

3.交付后，该房屋的一切风险由乙方承担。

四、税费承担

1.本次房屋承租权转让涉及的税费由甲乙双方按照国家和上海市的相关规定承担。

2.甲乙双方应当在办理相关手续时，按照法律规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额转让款项后未按约定交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。同时，甲方应承担违约责任并支付违约金。

2.若乙方未在规定时间内支付转让款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________（签字盖章）

日期：_____