房屋买卖合同实用范本8篇.docx

房屋买卖合同实用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号房屋，现决定将其出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街道______号。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋产权年限：______年。

5.房屋内设施及物品：______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付全部房款。具体支付方式如下：______。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋内的设施及物品进行清点，并签署交付确认书。

2.甲方应在交付后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的______%。如因乙方原因，导致房屋无法按时交付或过户，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价款的______%。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.违约金的数额为房价款的______%。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但双方应共同承担因解除合同而产生的相关费用。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同生效之日起，之前双方所签订的所有相关协议、承诺书等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.在本合同履行过程中，如遇法律法规调整或变更的，应以调整或变更后的法律法规为准。但调整或变更后的法律法规不影响本合同其他条款的继续履行。

5.在本合同履行过程中，如遇任何争议或纠纷的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于_____________________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利人主张权利。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币__________元。

2.乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付首付款人民币__________元。剩余款项人民币__________元，乙方应在合同签订后__________日内以银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后的__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并结清所有费用。

2.甲方应在交