城市房屋拆迁安置的补偿合同5篇.docx

城市房屋拆迁安置的补偿合同5篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城市房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方需拆除乙方位于[房屋地址]的房屋，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.乙方需自行搬离该房屋，并拆除房屋内的所有设施设备。

二、补偿方式及标准

1.甲方将按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）以货币补偿方式支付乙方拆迁补偿款，总额为人民币[补偿款总额]元。该款项将按照以下比例分配：房屋价值补偿[房屋价值补偿款]元，搬迁费用补偿[搬迁费用补偿款]元，其他补偿[其他补偿款]元。

（2）甲方将提供位于[安置地点]的安置房屋，该房屋建筑面积为[安置房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。乙方需自行承担房屋装修费用。

2.甲方将在乙方完成搬迁并拆除房屋内的所有设施设备后，向乙方支付拆迁补偿款，并提供安置房屋。

三、违约责任

1.甲方如未按照约定时间支付拆迁补偿款或提供安置房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算。

2.乙方如未按照约定时间完成搬迁并拆除房屋内的所有设施设备，需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算。

四、其他约定事项

1.甲方在拆迁过程中需遵守相关法律法规的规定，确保拆迁活动的合法性和安全性。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在搬迁过程中需遵守相关法律法规的规定，确保搬迁活动的合法性和安全性。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需共同遵守本合同的规定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

日期：2024年5月10日

乙方（签字盖章）：[被拆迁人姓名]

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城市房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

1.甲方需要拆除乙方位于XXXX的房屋，建筑面积为XXXX平方米。

2.甲方已向乙方提供了位于XXXX的安置房屋，建筑面积为XXXX平方米。

3.甲方应支付乙方拆迁补偿款总额为人民币（大写）XXXX元整。

二、拆迁补偿款的支付与结算

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币（大写）XXXX元整。

2.乙方应在收到拆迁补偿款后XX个工作日内，向甲方提供合法有效的收款凭证。

3.甲方在支付拆迁补偿款时，应扣除已支付的安置房屋款项。

三、安置房屋的交付与使用

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将安置房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接收安置房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收并确认房屋状况良好。

3.乙方在接收安置房屋后，应遵守相关的物业管理规定和法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任及处理方式

1.甲方如未按照本合同约定支付拆迁补偿款或交付安置房屋，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为合同总金额的XX%。

2.乙方如未按照本合同约定接收安置房屋或返还拆迁房屋，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为合同总金额的XX%。

3.甲方和乙方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有通知和沟通均应以书面形式进行，并应通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。通知和沟通的时间以发送方发出通知的时间为准。

5.本合同在履行过程中如受到不可抗力因素的影响，双方应及时协商解决方案