小区购房合同8篇.docx

小区购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于_________市_________区_________路（街）_________号_________单元的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

4.房屋朝向：_________。

5.房屋装修情况：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

-（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

-（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________），剩余款项按照双方约定的支付方式支付。

-（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式及金额以银行审批为准。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在签订合同后_________天内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当书面通知乙方交付房屋的具体时间和地点。

3.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当在验收记录中载明。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应当承担以下违约责任：_________。

2.乙方违约：如果乙方未按照合同约定支付购房款或者接收房屋，乙方应当承担以下违约责任：_________。

五、其他约定

1.装修条款：乙方在接收房屋后可以对房屋进行装修，但应当遵守小区的装修规定和相关法律法规。

2.物业条款：乙方在接收房屋后应当遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.争议解决：如双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋用途为住宅，属砖混结构，层高为XX米。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以每平方米XX元的价格将房屋出售给乙方，房屋总价为XX元。乙方应在签订合同时支付定金XX元，剩余房款XX元在房屋交付时一次性支付。

2.甲方同意在乙方支付剩余房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法证明文件，确保房屋具有合法的销售资格。

2.乙方应在收到房屋钥匙后尽快对房屋进行验收，如有发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方在签订合同时未提供房屋的合法证明文件，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订合同时未支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若乙方在收到房屋钥匙后未按时验收或验收后未提出质量问题，视为乙方已认可房屋质量。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，甲方不承担任何责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向