买卖土地的合同5篇.docx

买卖土地的合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下土地给乙方一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位于：[土地具体地址]。

2.土地面积：[土地面积]平方米。

3.土地用途：主要用于[土地使用目的]。

4.土地性质：国有/集体所有。

二、买卖条件

1.甲方保证所售土地为其名下合法所有，无其他共有人或纠纷。

2.乙方同意购买甲方所售土地，并愿意承担相应的法律责任。

3.双方同意按照合同条款完成交易，确保双方权益得到保障。

三、交易方式

1.双方同意采用分期付款的方式进行交易。具体付款方式和时间如下：

-乙方在合同签订后支付定金[定金金额]元。

-乙方在[付款时间]前支付剩余款项[剩余款项金额]元。

2.甲方在收到全款后，将土地交付给乙方使用。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或未能提供相应证明文件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时付款或未能履行相关义务，需承担相应的违约责任。

3.双方协商确定违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或终止合同。如需更改或终止合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。

七、其他条款

1.甲方在出售土地后，仍需承担该土地的相关税费和费用，包括但不限于土地出让金、土地使用税等。乙方在购买土地后，需自行承担相关税费和费用。

2.双方同意将本合同提交给相关政府部门进行备案登记，以确保双方权益得到法律保障。备案登记费用由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意将本合同的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方保证所售土地没有设定任何形式的抵押、质押或其他担保物权，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。如有任何第三方主张权利或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。

6.乙方在购买土地后，有权对该土地进行开发、利用和管理。甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持和帮助。但乙方在开发、利用和管理过程中应遵守相关法律法规和规定，确保土地使用合法合规。

7.双方同意将本合同的履行过程中所产生的所有单据、凭证和其他文件资料提交给公证机关进行公证。公证费用由乙方承担。公证机关将对本合同的履行情况进行监督并出具公证书。如一方违反合同约定或产生纠纷时，公证机关将协助双方进行证据保全和纠纷调解。公证机关的费用由违约方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意购买该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XXXX

2.土地面积：XXXX平方米

3.土地用途：XXXX

4.土地现状：已办理土地使用权证，无其他纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付。

（2）现金支付：乙方在合同签订后XX日内向甲方支付现金。

三、手续办理及费用承担

1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证。相关费用由乙方承担。

2.甲方应保证土地无其