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个税扣除住房合同模板8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：开户行XXXXXX，账户名称XXXXXX，账号XXXXXX。

第四条个税扣除约定

1.根据国家相关税收政策，乙方作为承租方可以享受住房租金支出个人所得税扣除。甲方同意协助乙方完成相关税务手续，确保乙方能够享受该税收优惠政策。

2.乙方在支付租金时，应向甲方提供相应的税务凭证，如发票、收据等，以便甲方进行账务处理和税务申报。

3.若因甲方原因导致乙方无法享受个人所得税扣除，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条住房维修与保养

1.租赁期间，该房屋的维修与保养由甲方负责。甲方应确保房屋主体结构安全，设施设备完好，满足乙方正常使用需求。

2.若房屋在租赁期间出现维修与保养问题，甲方应及时进行维修与保养，并承担相关费用。因维修与保养影响乙方使用的，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施减少对乙方的影响。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定履行维修与保养义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方限期维修与保养；逾期未维修与保养的，乙方可自行维修与保养，相关费用由甲方承担。

2.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金。

3.若因甲乙双方任何一方的过错导致合同无法履行，过错方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同解除与终止

1.租赁期满后，本合同自然终止。若双方协商一致，可以续签合同。

2.若甲乙双方任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定履行相关义务，如租金支付、税务处理、房屋维修与保养等。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订合同时应同时提供相应的资质证明、身份证明等文件以证明其主体资格和身份。如有虚假情况出现而导致任何法律纠纷或损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.出租方保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定和要求；承租方保证所提供的身份证明、资质证明等文件真实有效。双方应积极配合相关部门做好房屋租赁登记备案工作。如有违反相关法律法规规定的行为发生或造成损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋位置：[房屋地址]

租赁期限：[租赁期限]

租金：[月租金]

保证金：[保证金金额]

一、出租人的义务

1.甲方需将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，并保证该房屋符合出租条件。

2.甲方需保证房屋的结构安全，确保乙方能够安全使用。

3.甲方需协助乙方办理相关的入住手续，并确保乙方能够顺利入住。

4.甲方需保证房屋的设施设备齐全，能够满足乙方的日常需求。

5.甲方需遵守国家的法律法规，确保出租行为合法合规。

二、承租人的义务

1.乙方