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中途转租协议书范本

一、协议概述

本《中途转租协议书范本》旨在规范中途转租行为，明确转租双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本协议书适用于房屋租赁合同约定的中途转租情况。以下为本协议书的主要内容：

1.协议签订背景

由于各种原因，房屋租赁合同在约定的期限内，乙方（转租方）需要将房屋转租给第三方（承租方）。为保证双方在转租过程中的权益，特订立本协议。

2.协议适用范围

本协议适用于以下情况：

（1）乙方在房屋租赁合同约定的期限内，需要将房屋转租给第三方；

（2）乙方在房屋租赁合同约定的期限内，由于特殊原因无法继续履行合同，需要将房屋转租给第三方；

（3）甲方同意乙方将房屋转租给第三方。

3.协议有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。如需延长，经双方协商一致，可签订补充协议。

二、协议内容

1.转租房屋的基本情况

（1）房屋坐落地点：_______

（2）房屋建筑面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

（4）房屋用途：_______

2.转租双方的权利和义务

（1）甲方权利和义务：

①甲方有权要求乙方按照合同约定，向第三方收取租金；

②甲方有权监督乙方及第三方遵守房屋租赁合同的约定，不得损害甲方合法权益；

③甲方有权在乙方及第三方违约时，追究其违约责任。

（2）乙方权利和义务：

①乙方有权要求甲方按照合同约定，向其支付租金；

②乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同的复印件；

③乙方有权要求甲方协助办理转租手续；

④乙方应按照合同约定，向甲方支付租金；

⑤乙方应保证房屋及附属设施完好，不得擅自改变房屋结构；

⑥乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

（3）第三方权利和义务：

①第三方有权要求乙方按照合同约定，向其提供房屋；

②第三方有权要求乙方按照合同约定，缴纳租金；

③第三方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动；

④第三方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.租金及费用

（1）租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。租金支付方式、金额、期限等，详见附件《租金支付协议》。

（2）费用：乙方应承担房屋租赁合同约定的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。具体费用及支付方式，详见附件《费用支付协议》。

4.违约责任

（1）甲方违约责任：

①甲方未按照合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%；

②甲方未按照合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

（2）乙方违约责任：

①乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%；

②乙方未按照合同约定转租房屋，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

（3）第三方违约责任：

①第三方未按照合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%；

②第三方未按照合同约定爱护房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

5.争议解决

（1）本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

三、协议生效及终止

1.本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下情况下，本协议终止：

（1）房屋租赁合同终止；

（2）乙方及第三方违约，经协商不成，甲方解除本协议；

（3）本协议约定的有效期满。

3.本协议终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施移交手续，并按照合同约定结算剩余租金及费用。

4.本协议终止后，双方应各自承担本协议约定的权利和义务。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、附件

1.《租金支付协议》

详细列出租金金额、支付方式、支付期限、押金金额及退还条件等具体内容。

2.《费用支付协议》

明确列出各项费用的具体内容，如物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，以及支付方式和期限。

3.《房屋及附属设施清单》

详细列出房屋及附属设施清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等，以及其新旧程度和损坏情况。

4.《押金退还协议》

明确押金退还的条件、金额及退还方式。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自签订之日起生效，如有变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

3.本协议签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止本协议，否则应承担相应的法律责任。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、协议签署

1.本协议经甲乙双方充分协商，一致同意签订，特此签署。

2.甲方（盖章）：

代表（签字）：

日期：_______

3.乙方（盖章）：

代