2024年上海房屋租赁合同7篇.docx

2024年上海房屋租赁合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出租人）：【姓名】

身份证号码：【身份证信息】

联系电话：【联系电话】

地址：【详细地址】

乙方（承租人）：【姓名】

身份证号码：【身份证信息】

联系电话：【联系电话】

地址：【详细地址】

鉴于甲乙双方经充分协商，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用等有关事宜达成一致意见，特订立本合同：

一、租赁房屋情况

房屋位置：【具体地址】。该房屋已办理租赁登记备案手续。房屋租赁期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。房屋用途：【居住/办公等用途】。房屋结构：【具体结构类型】。房屋面积：【具体面积】。附属设施：【具体设施列表】。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币【金额】元整（￥【金额】元）。租金支付方式：【月付/季付/年付等支付方式】，每次支付租金的时间为【支付时间】。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费等相关费用。乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照每日万分之五的标准支付滞纳金。

三、房屋修缮与使用管理

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。租赁期间，乙方需要对房屋进行装修或者增设他物的，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋恢复原状并返还甲方。

四、双方权利与义务

甲方有权按照约定收取租金并享有房屋的所有权。甲方应保证房屋的出租不违背国家法律法规的规定，并保证在租赁期间房屋的安全和正常使用。乙方有权按照约定使用房屋，并按照约定支付租金。乙方应遵守国家法律法规和物业规定，不得擅自转租、转让房屋。乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情形，甲乙双方应按照国家和地方政府的有关规定执行。

五、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。如因乙方原因造成房屋损坏或违约使用房屋的，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。如甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同的解除与终止

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如因政府征收、拆迁等情形导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止。租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租的，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、争议解决方式

甲乙双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院起诉。

八、其他约定事项

【其他具体约定事项】

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：【亲笔签名】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：【亲笔签名】

日期：XXXX年XX月XX日

（注：本合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行调整和完善）

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、户型、房间配置等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每次付款期的前______天内将租