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常用的租房标准合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、其他费用

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将在每月10日前公布上月水电费账单，乙方需在接到账单后5个工作日内完成支付。

2.物业管理费：物业管理费按每月[物业管理费金额]元计算，由乙方在每月的第一个工作日向物业管理公司支付。

3.维修费：乙方需自行承担租赁期间房屋的日常维修费用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，需事先获得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止租赁协议，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，如有逾期或欠缴情况，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权终止租赁协议，并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过30日，甲方有权终止租赁协议，并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同中的各项条款。如需变更或终止合同，需获得双方的书面同意。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并清理房屋内的个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，需将保证金退还给乙方。如有损坏或欠款情况，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的各项条款和规定，双方均无异议。如有异议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

租房合同

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXX的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积XXX平方米，房产用途为XXX。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同到期后，乙方如需续租，应在合同期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方应按合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金可转入甲方指定的银行账户或以现金方式支付。

第四条房屋维修及保养

乙方应对租赁房屋进行日常维护和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条房屋转让和抵押

甲方有权在租赁期内将租赁房屋转让或抵押，但应提前XX个月书面通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权或优先受偿权。

第六条合同解除和终止