北京市海淀区房屋租赁合同7篇.docx

北京市海淀区房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市海淀区[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限终止日期]日止。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁期限起始日期]年[租赁期限终止日期]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付，请甲方书面同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内部卫生、整洁。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于房屋空置期租金损失、房屋损坏修复费用等。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市海淀区[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属状况：甲方拥有该房屋的合法产权，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账等。选择银行转账的，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账户号码]

户名：[银行账户名称]

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。

2.押金支付方式：现金、银行转账等。选择银行转账的，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账户号码]

户名：[银行账户名称]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。如有损坏，应及时维修并承担相关费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未能提供合同约定服务，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，甲方应退还乙方已支付的押金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方