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202x商业用房出租合同6篇

篇1

商业用房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季/半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

四、用途及规定

1.乙方承租该商业用房用于______（例如：开设商店/办公室等）。

2.乙方在使用商业用房期间，不得进行违法活动，不得影响甲方的声誉。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改动，需事先征得甲方同意。

五、押金及费用

1.乙方在签订合同时需向甲方支付______元人民币作为押金。租赁期满或合同终止时，押金（无息）退还。

2.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的商业用房权属清晰，无纠纷。

（3）甲方有义务为乙方提供基本的租赁条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用商业用房。

（2）乙方应按时支付租金和各项费用。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋结构和设施完好。

七、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，合同自动终止。

2.乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋结构和设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金或赔偿损失。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

商业用房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系电话：__________

电子邮箱地址：_________

现住址：____________

鉴于甲方是合法拥有商业用房的产权人，现同意将其商业用房出租给乙方使用，乙方愿意租用该商业用房。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.地址：具体商业用房位于____________________________（请详细描述地址）。

2.面积：租赁的商业用房面积为______平方米。具体面积以房产证记载为准。

3.用途：乙方租赁该物业仅作为商业用途，具体用途为_____________________。未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限及续租条款

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。若续租，双方应在本合同到期前三个月重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________圆整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期为每______个月支付一次。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

2.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起每日需支付逾期违约金，违约金为应支付金额的百分之______（百分比可根据实际情况调整）。逾期超过一个月，甲