2025年北京市消防验收流程.pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

一、北京市消防验收具体的流程

1.土建工程填写建筑工程消防设计防火审核申请表，内部装修

请有资质的设计单位出图填写《建筑内部装修设计防火审核

申报表》，并备齐相关材料报消防部门审批（8-16个工作日），

取得《建筑工程消防设计审核意见书》。

备注：这个属于设计阶段由设计单位或有设计资格的建设方填写

申报，叫做建筑工程消防设计审核。

2.填写《建设工程施工现场消防审核申报表》并备齐相关材

料报消防部门审批（当场审批），取得《建筑工程施工现场

消防审核意见书》（1个工作日内），组织施工，自查自验，

专业单位技术检测（消电检），出检测报告（1天）。

备注：这个是在施工前有建设方完成。此时已经取得《建筑工程

消防设计审核意见书》。

3.填写《建筑工程消防验收申报表》并备齐相关材料报消防

部门验收（10个工作日），现场验收。取得《建筑工程消防

验收意见书》（7个工作日）。

备注：此阶段属于竣工消防验收。

4.填写《消防安全检查申报表》并备齐相关材料报消防部门开

业前消防检查（7个工作日），现场验收。取得《消防安全检

查意见书》（7个工作日）。

备注：此阶段属于公众聚集场所使用或者开业前。

二.消防报设计审核及应提供的资料：（办理人委托书，建设单

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君子忧道不忧贫。——孔丘

位盖章、回执单）

全部包括：《建筑内部装修设计防火审核申报表》一式两份、

委托书、所在层面的原始竣工平面图复印件、建筑主体的建筑设

计审核意见书与消防验收意见书复印件、消防设计方案及图纸、

消防安全协议书、施工组织设计方案、消防安全保卫措施与用火

用电制度。

具体要求如下：

1.《建筑内部装修设计防火审核申报表》一式两份(可从北京公

安局网站下载)，并按要求加盖物业单位或产权单位的公章。

表格所需注意事项:(1)建设单位联系人应填写甲方(租户)的姓

名与联系;(2)申报表中的装修面积应填写装修部位的建筑

面积,与组织设计方案及图纸设计中的面积相一致;(3)装修层

数一栏标注“第几层”装修,建筑高度、建筑面积为大厦总体

的地上与地上高度与面积;(4)各装修材料应符合相关的燃烧

性能等级的规定要求。

2.如该工程增加消防设施，需要填写《消防设施设计防或审核

申报表》一式两份，加盖物业单位或产权单位的公章。

3.物业提出申报申请并加盖公章，非物业单位人员申报须提供

委托书。

4.装修改造所在层面的原始竣工平面图复印件（注：必须原图

大图复印，要求有竣工章），并标出装修位置。

5.提供建筑主体的建筑设计审核意见书与消防验收意见书复印

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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

件，或规划意见书、房产证（加盖产权单位公章）等证明该

建筑合法性的文件。（以上材料须向物业方获得）。

6.改变或新增的消防设计方案及图纸（属于国外或委托国外设

计的图纸应有相应的中文说明），所送图纸必须是具有设计资

质的单位设计，并应加盖本年度报审专用章。

7.产权单位或物业管理单