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买卖样板房协议书范本

一、协议概述

本买卖样板房协议书（以下简称“本协议”）是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买样板房的有关事宜达成的一致意见。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（以下简称“买方”）指购买样板房的当事人；乙方（以下简称“卖方”）指出售样板房的房地产开发企业或房产中介机构。

二、样板房基本情况

1.样板房位置：位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米，建筑面积[具体面积]平方米。

2.样板房结构：[具体结构]，如：[具体结构类型]。

3.样板房装修：[具体装修情况]，如：精装修、简装修等。

4.样板房配套设施：[具体配套设施]，如：空调、热水器、橱柜、洁具等。

5.样板房交付时间：[具体交付时间]，如：合同签订后[具体天数]个工作日内。

三、协议内容

1.买卖双方确认，乙方是样板房的合法拥有者，有权出售样板房。

2.买方同意以人民币[具体价格]购买乙方提供的样板房。

3.买方应在本协议签订后[具体天数]个工作日内，将购房款支付至乙方指定的账户。

4.乙方应在本协议签订后[具体天数]个工作日内，将样板房及相关配套设施交付给买方。

5.买方在取得样板房所有权后，可自行进行装修、改造等。

6.买方在购买样板房后，如需办理房产证、贷款等手续，乙方应予以协助。

7.买方在购买样板房过程中，如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

8.买方在购买样板房过程中，如因不可抗力因素导致样板房无法交付，乙方应承担相应的违约责任。

9.买方在购买样板房后，如因自身原因导致样板房无法使用，乙方不承担任何责任。

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向乙方支付[具体数额]的违约金。

2.乙方未按约定交付样板房的，应向买方支付[具体数额]的违约金。

3.任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.买方与乙方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：样板房图片及配套设施清单

七、样板房使用说明

1.买方在取得样板房使用权后，应妥善保管样板房及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

2.样板房仅供买方参考和体验，非实际居住用途。买方不得在样板房内进行任何商业活动或长期居住。

3.买方在使用样板房期间，若发生任何意外事故或财产损失，乙方不承担责任，除非是由于乙方提供的样板房存在严重质量问题。

八、样板房验收

1.买方应在乙方交付样板房后[具体天数]个工作日内进行验收。

2.验收内容包括但不限于样板房的面积、结构、装修、配套设施等。

3.若买方在验收过程中发现样板房存在质量问题或与协议描述不符，应及时通知乙方，乙方应在[具体天数]个工作日内进行整改或赔偿。

九、税费承担

1.样板房的买卖税费，按照国家相关法律法规和政策执行。

2.买方应自行承担因购买样板房而产生的所有税费，乙方不承担任何税费。

十、解除协议

1.在本协议履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

a.乙方提供虚假信息或隐瞒样板房实际情况；

b.甲方未按约定支付购房款；

c.双方协商一致解除协议；

d.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。

2.解除协议后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并按照法律规定处理剩余事宜。

十一、协议附件

1.本协议附件包括但不限于：

a.样板房图片；

b.样板房配套设施清单；

c.付款凭证；

d.验收报告。

十二、协议生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.本协议的变更或解除，不影响已经履行部分的权利义务。

十四、通知与送达

1.本协议项下的通知，应当以书面形式发送，发送至双方约定的地址。

2.通知自发送之日起[具体天数]个工作日后视为送达。

十五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十六、协议附件清单

1.本协议附件清单如下：

a.样板房照片；

b.样板房配套设施清单；

c.购房合同