顶层房屋买卖合同经典版7篇.docx

顶层房屋买卖合同经典版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其所有的顶层房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路______号，为顶层住宅，建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证书编号为______，土地使用权证书编号为______。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.乙方承诺购买该房屋后，严格遵守相关法律法规的规定，不擅自改变房屋用途。

4.甲方同意在办理房屋过户手续时，积极配合乙方提供相关证明材料。

5.乙方同意在签订合同时，支付部分房款作为购房定金，并在办理过户手续前将剩余房款一次性支付给甲方。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.乙方在签订合同时，支付人民币______元（大写：______元整）作为购房定金。该定金在办理过户手续前可抵扣部分房款。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方在办理过户手续前一次性支付给甲方。甲方在收到全部房款后，将房屋钥匙交给乙方。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方若违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或未能提供相应证明材料，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或擅自改变房屋用途，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的水、电、气、物业等费用已全部结清，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，需自行承担物业管理费、水电费等日常费用。甲方不再承担任何与该房屋相关的费用。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

联系电话：______

身份证号码：______

住址：______

邮政编码：______

开户银行及账号：______

电子信箱：______

QQ号码：______

微信号：______

紧急联系人及电话：______

是否共有人：是/否

共有人姓名及关系：______

具体住址：______

工作单位及职务：______

学历及职称：______

主要成就：______

爱好与特长：______

其它说明：______

是否办理委托公证：是/否

委托公证机关名称：______

办理日期：______年______月______日

办理费用由谁承担：甲方/乙方

公证员姓名：______

联系电话：______

电子信箱：______

QQ号码：______

微信号：______

紧急联系人及电话：______

房屋平面图及四至见房产证编号：______

土地使用证编号：______

房产编号：______

是否接受代理：是/否

代理人姓名及联系电话：______

代理人身份证号及住址：______

代理人学历及职称：______

代理人主要成就：______

代理人爱好与特长：______

代理人其它说明：______

篇2

甲方（卖方）：