家族坟地土地购买合同模板8篇.docx

家族坟地土地购买合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于某地的家族坟地土地使用权，乙方有意愿购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同所涉及的土地位于某地，具体位置以双方现场确认为准。

2.土地面积：土地面积为平方米，具体数值以双方现场测量为准。

3.土地用途：本合同所涉及的土地用途为家族坟地，乙方不得擅自改变土地用途。

二、购买价格及支付方式

1.购买价格：双方约定，乙方应支付的土地购买价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包括土地的所有权益和费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购买价款。甲方在收到价款后，应出具正式发票。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地购买价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转移手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

（3）甲方应确保土地上的附属设施（如有）能够正常使用，并在土地使用权转移后继续履行维护义务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

（2）乙方应在合同签订后尽快办理土地使用权转移手续，确保能够顺利获得土地使用权。

（3）乙方应对土地上的附属设施（如有）进行妥善维护和使用，不得擅自拆除或损坏。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付土地购买价款或未在规定期限内办理土地使用权转移手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期为年。期满后如需续签，双方应协商并重新签订书面合同。

3.在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经过双方协商一致并签订书面协议。

4.甲方应确保对出售的土地拥有完全的处分权，并承诺未设定任何形式的担保或抵押。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得土地使用权或受到其他损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的实际损失。

5.乙方在购买土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动或损害公共利益的活动。如有违反，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

6.本合同未尽事宜，双方可协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：[出售方姓名]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买家族坟地土地事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方所出售的家族坟地土地位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。该土地为[土地类型]（如：集体所有制土地、国有土地等）。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：双方协商确定，甲方同意将该土地以[价格]元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部土地价款支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额土地价款后[交付时间]内，将该土地交付乙方使用。

2.验收标准：乙方应在收到土地后进行验收，确认土地是否符合合同约定的条件。验收期限为[验收时间]。

四、土地使用与权益

1.使用权：乙方在支付完土地价款并验收合格后，即获得该土地的使用权。使用权期限为永久。

2.权益：乙方有权在该土地上建造家族坟地及相关设施，并享有土地上的所有权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定时间交付土地，应按照乙方已支付土地价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按合同约定时间支付土地价款，应按照未支付土地价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任