居间租赁买卖合同书5篇.docx

居间租赁买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方，并由丙方提供居间服务的事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其名下位于XX市XX区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产的产权年限为XX年，已使用XX年，剩余使用年限为XX年。该房产的用途为住宅，属于商品房类型。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双约定该房产的出售价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价款为甲方净收价款，不包括任何税费和中介费用。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将上述价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋买卖相关税费及中介费用

1.甲乙双约定，本次房屋买卖所涉及的税费均由乙方承担。包括但不限于：契税、个人所得税、增值税等。

2.丙方作为居间方，将提供全方位的居间服务，包括：提供房源信息、协助双方沟通、协助办理过户手续等。丙方的中介费用为人民币（大写）XX元整（￥XX元），该费用由乙方承担。乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将中介费用支付至丙方指定的银行账户。丙方在收到全款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内设施完好，并结清所有物业费用。如甲方未能按时交付房屋，则应承担相应的违约责任。

2.乙方在收到房屋后，应及时办理过户手续。过户过程中，乙方应积极配合甲方和丙方，确保过户顺利完成。如因乙方原因导致过户失败，则应承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中，如因一方原因导致违约，则应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（居间方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

丙方（居间方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方及丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了现场查看，对该房屋的状态、位置、结构等均已确认。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方同意在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为购房定金，该定金在甲乙双方办理房屋过户手续时自动转为购房款的一部分。

3.剩余购房款XX元（大写：XX元整）由乙方通过银行按揭贷款的方式支付。具体贷款细节由甲乙双方与银行协商确定。

三、居间服务内容及费用

1.丙方作为居间方，负责提供买卖双方的交易机会，协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订及过户手续。

2.居间费用由乙方承担，具体金额为XX元（大写：XX元整）。该费用在乙方与甲方签订房屋买卖合同时一次性支付。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需返还乙方已支付的购房定金及相应利息。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。