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办公楼租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的办公楼，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式为每____（月/季度/年）一付，每次支付____元。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方指定的账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元作为租赁保证金。

2.保证金在乙方履行完合同义务并退还办公楼时退还，如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的办公楼权属清楚，无争议。

（3）甲方应确保办公楼符合约定的用途。

（4）甲方应确保办公楼的安全性和稳定性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用办公楼。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用办公楼，不得擅自改变其结构和用途。

（4）乙方应对办公楼的日常维护和保养负责。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变办公楼结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内退租的，应提前六个月通知甲方，并支付剩余租金的____%作为违约金。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方未按时足额支付租金，经甲方催告后仍未支付的。

（3）乙方擅自改变办公楼结构和用途的。

（4）乙方在租赁期内退租的。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满。

（2）双方协商一致终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日联系方式：_________________________联系方式：_________________________

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____（详细地址）的办公楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围为_____（详细范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币_____元（大写：___