二手商品房产购销合同模板5篇.docx

二手商品房产购销合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手商品房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

第一条房产基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房产地址：____________________。

2.房产基本情况：房产类型为_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋权属_______。

3.房产附属设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视、家具、家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房产交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。

2.乙方应在合同签订后_______内将交易款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后_______日内办理房产过户手续。

第三条房产交付

1.甲方应在完成房产过户手续后的_______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，双方应共同对房产进行验收，并签署《房产交接确认书》。

3.房产交付后，该房产的风险由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或未能按期办理房产过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方需返还乙方已支付款项并支付违约金。

2.若乙方未能按期支付交易款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方应支付违约金并承担因此产生的损失。

3.双方在履行合同过程中，如因单方原因导致合同无法继续履行，则应承担相应的违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证对所出售房产拥有完全产权，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致房产无法过户或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。如因违反相关法规政策导致合同无效或其他损失，应由责任方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现决定将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.建筑面积：_____________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.土地使用证号：_______________

6.其他附属设施：_______________（如车库、花园等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。

2.乙方在签订本合同后______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。

3.剩余款项人民币（大写）__________元整（小写：__________元）在房产过户完成后______个工作日内支付。

4.甲方收到全款后向乙方交付房屋所