商用租房合同标准版样式5篇.docx

商用租房合同标准版样式5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应得到甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常工作和生活。

五、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备归还给甲方，并结清租金和费用。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方同意将租赁房屋的房产证明复印件作为本合同的附件。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，布局合理，适合乙方所需。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时间]。乙方可选择银行转账或现金支付方式，转账时需注明“房租”字样。

四、押金

乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，用于确保租赁期间的行为规范。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋归还甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方租赁房屋仅作为[使用目的]使用，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。2.装修装饰：乙方在装修装饰房屋时，需遵守相关法律法规及甲方的规定，确保不影响房屋结构和安全使用。3.日常管理：乙方应定期对房屋进行维护管理，确保房屋处于良好状态。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：a)擅自改变房屋用途或从事违法活动；b)逾期未支付租金或押金；c)损坏房屋结构或设施；d)其他违反合同约定的行为。2.违约责任：违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

七、合同终止与续签

1.合同终止：a)租赁期满或双方协商一致，可以终止合同；b)乙方违约时，甲方有权解除租赁合同；