标准个人房屋租赁合同常用版5篇.docx

标准个人房屋租赁合同常用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币（大写）元整（小写：￥元）。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.支付方式：乙方需通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。具体转账信息如下：户名：，账号：，开户行：。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，具体费用以甲方收到票据为准。乙方需在收到票据后三个工作日内将费用支付至甲方指定账户。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担。具体费用以物业管理公司出具票据为准。乙方需在收到票据后三个工作日内将费用支付至物业管理公司指定账户。

3.维修费：租赁期内，如房屋设施出现损坏，维修费用由乙方承担。乙方需在维修完成后三个工作日内将维修费用支付至甲方指定账户。

4.其他费用：租赁期内，如产生其他费用（如停车费、电梯费等），由乙方承担。具体费用以甲方收到票据为准。乙方需在收到票据后三个工作日内将费用支付至甲方指定账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意后方可进行。

2.乙方需按时缴纳租金、水电费、物业管理费等各项费用，如逾期未缴，需按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。

3.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋交还甲方，并恢复原状（如有装修、装饰需一并拆除）。如乙方未能按时交还房屋或恢复原状，需承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期未缴租金、水电费、物业管理费等各项费用，需按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。具体违约金比例为每日万分之五。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时交还房屋或恢复原状，需承担相应的违约责任。具体违约责任为向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写：￥元）。同时，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状或委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。

3.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为按照损坏或丢失的物品市场价值进行赔偿。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如遇政府征收或拆迁等情况时，双方需按照国家相关法规执行。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下发生的债权和债务关系仅适用于甲乙双方的结算和清缴。与本合同相关的任何争议应由双方自行解决或依法提起诉讼。任何一方不得将争议转嫁给第三方承担。

3.管辖法院为市区（县）人民法院。如双方协商后变更管辖法院，需签订书面协议并报原管辖法院备案后生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有拖欠，乙方需按照拖欠金额的XX%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房屋，乙方有