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买卖房屋调解协议书范本
一、协议概述
买卖房屋调解协议书是买卖双方在房屋交易过程中，因某些原因产生纠纷，经双方协商一致，通过调解达成解决纠纷的协议。本协议书旨在明确双方在房屋交易中的权利、义务及责任，以保障双方合法权益，维护社会和谐稳定。
二、协议内容
1.房屋基本情况
（1）房屋坐落：______市______区______街道______号______室。
（2）房屋结构：______。
（3）房屋面积：______平方米。
（4）房屋产权：______。
（5）房屋用途：______。
2.交易价格及付款方式
（1）交易价格：人民币______元整。
（2）付款方式：______。
3.房屋过户手续及费用
（1）买卖双方应按照国家法律法规及相关政策，办理房屋过户手续。
（2）过户手续费：______。
（3）税费：______。
4.交付时间及条件
（1）交付时间：______。
（2）交付条件：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。
5.逾期交付及违约责任
（1）买方逾期付款：______。
（2）卖方逾期交付房屋：______。
6.争议解决
（1）如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
三、协议生效及解除
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议在以下情况下自动解除：
（1）房屋交易过程中，因政策调整等原因导致交易无法继续进行的。
（2）一方违反本协议约定，给另一方造成重大损失的。
（3）双方协商一致解除本协议的。
四、其他约定
1.本协议一式两份，双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
3.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
4.本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、协议签订日期及地点
1.签订日期：______年______月______日。
2.签订地点：______市______区______街道______号______室。
六、双方签字（或盖章）
1.甲方（买方）：______。
2.乙方（卖方）：______。
3.调解员：______。
七、协议附件
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告
3.交易税费缴纳凭证
4.其他双方认为必要的文件或资料
八、协议解释
1.本协议的任何条款如有歧义，应以双方协商解释为准。
2.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
九、协议签署
1.本协议经甲乙双方充分协商，自愿签订，具有法律约束力。
2.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。
十、协议履行
1.甲乙双方应按照本协议的约定，按时、按质、按量履行各自的权利和义务。
2.双方在履行协议过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行或部分履行协议，应立即通知对方，并协商解决。
十一、协议变更
1.如甲乙双方认为有必要对本协议进行变更，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。
2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议。
十二、协议终止
1.本协议因以下原因终止：
a.本协议约定的义务已全部履行完毕；
b.双方协商一致解除本协议；
c.法律法规或政策调整导致本协议无法继续履行；
d.一方违约，另一方解除本协议；
e.其他依法应当终止协议的情形。
十三、协议争议
1.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十四、协议通知
1.双方应确保本协议的通讯地址、联系方式准确无误，以便及时接收对方的通知。
2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应书面通知对方。
十五、协议附件
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告
3.交易税费缴纳凭证
4.其他双方认为必要的文件或资料
十六、协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
十七、协议份数
本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
十八、协议签署
甲乙双方在本协议上签字（或盖章）并注明日期，以示协议正式生效。
甲方（买方）：（签字或盖章）
乙方（卖方）：（签字或盖章）
调解员：（签字或盖章）
签订日期：______年______月______日
十一、协议的修改与补充
1.本协议的修改与补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
2.任何修改与补充的协议内容，与本协议具有同等法律效力。
十二、通知
1.除非本协议另有约定，任何通知、要求或其他通讯均应以书面形式发送，并按照双方提供的最新地址进行。
2.任何一方变更地址的，应提前通知对方，否则变更地址后的通知不产生效力。
十三、不
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