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租房合同：深圳房地产租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于深圳市，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内家具家电齐全，具体为：电视机、洗衣机、空调、冰箱、热水器、煤气灶、沙发、床等。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清租金、水电费等相关费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需开具发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到信息后开具发票并寄送给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具家电。如确需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。如逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务，直至乙方缴清全部费用为止。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如违反此规定，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋，应支付违约金元给甲方。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应按日向甲方支付违约金元，直至房屋返还为止。

4.乙方在租赁期间如有损坏房屋内家具家电的行为，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，甲方应及时维修并恢复房屋原状。

2.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

3.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：2024年5月10日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落在深圳市福田区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋现状为XXXX。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借的；

2.擅自改变房屋结构或损坏房屋的；

3.拖欠租金累计XX个月以上的；

4.承租期内如乙方从事违法活动，甲方有权终止合同。

第三条租金和支付方式

1.每月租金为人民币XX元整（￥XX），乙方在每月的第XX天以前（节假日顺延）向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方收取租金的账户为：

开户银行：XXXX银行XX支行

账户名称：XXXX

账号：XXXXXXX

第四条保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳房屋保证金人民币XX元整（￥XX），该保证金在合同终止时退还乙方。

2.租赁期内，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。这些费用由乙方按时向相关单位缴纳。

3.租赁期内，甲方需承担的费用包括：房产税、土地税、维修费等。这些费用由甲方按时向相关单位缴纳。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或损坏房屋。如需装修、挂画等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，