物业承包改公寓合同8篇.docx

物业承包改公寓合同8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有一处物业，拟将其改造为公寓对外出租，现决定委托乙方进行承包改造。为明确双方权益，特订立本合同。

一、物业概况

本合同所指的物业位于____，物业面积为____平方米。该物业具备基本的房屋结构和基础设施，但需要进行改造和装修以满足公寓出租的标准和要求。

二、承包改造内容

乙方负责对该物业进行改造和装修，包括但不限于以下内容：

1.房屋结构改造，以满足公寓布局需求。

2.室内外装修，包括墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等。

3.水电、燃气、网络等基础设施的改造和安装。

4.配备必要的家具、电器和设施，以满足租客的生活需求。

三、承包改造期限

本合同自双方签署之日起生效，承包改造期限为____个月。如遇特殊情况，经双方协商一致，可延长承包期限。

四、费用及支付方式

1.承包改造费用总额为人民币____元（大写：____元整）。该费用包括材料费、人工费、税费等一切相关费用。

2.甲方应按以下方式支付承包改造费用：

（1）本合同签署后____日内，甲方支付乙方____%的预付款，即人民币____元。

（2）工程进展至中期，经双方确认后____日内，甲方支付____%的进度款，即人民币____元。

（3）工程完工并验收合格后____日内，甲方支付剩余的____%尾款，即人民币____元。

3.如因甲方原因导致的工程停工或改动，所产生的额外费用由甲方承担。

五、质量保证

1.乙方应确保承包改造工程的质量，符合公寓出租的标准和要求。

2.工程完工后，双方应共同进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。

3.承包改造工程保修期为____年，保修期内因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定支付承包改造费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定完成承包改造工程，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

3.如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：__________（签字盖章）

乙方（承包方）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日方代表：_______________联系方式：_______________乙方代表：_______________联系方式：__________________以上协议由甲乙双方自愿签署并已充分了解协议内容且无歧义接受其条款与约定愿共同遵守以上协议内容并保证认真履行未尽事宜另行协商并以附件形式补充本协议双方签字盖章后生效以法律手段维护各自权益本协议一式两份甲乙双方各执一份打印文字具有同等法律效力！请注意本协议内容需符合相关法律法规要求确保双方权益得到合法保护在签署本协议之前请务必认真阅读并理解所有条款和规定以避免不必要的纠纷争议！

篇2

甲方（发包方）：XXXX物业管理公司

乙方（承包方）：XXXX公寓改造公司

鉴于甲方拥有并管理特定物业，乙方具备公寓改造的专业能力和经验，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业承包改公寓事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.甲方同意将其所拥有的物业承包给乙方进行公寓改造，乙方同意接受承包并按照本合同约定完成改造工程。

2.本合同的目的是明确双方在物业承包改公寓过程中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行，保障双方的合法权益。

二、物业承包范围及内容

1.承包范围：具体物业地址、面积及四至界限详见附件。

2.承包内容：乙方负责公寓改造的规划设计、施工建设、装修装饰、设备配置等，包括但不限于电路改造、墙面处理、地板铺设、卫浴设备安装等。

三、合同金额及支付方式

1.承包改造费用总额为人民币XXXX万元，具体金额根据改造规模及双方约定确定。

2.支付方式：甲方在合同签订后