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简装修房屋长期出租合同（精选20篇）

简装修房屋长期出租合同（精选20篇）

简装修房屋长期出租合同篇1

甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋状况

等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。

第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。

第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。

第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第19条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第七部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。

第20条租赁期间，如乙方需要退房，必需提前个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

第八部分本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方乙方责任

1、施工前，必需熟识图纸，对工人进行平安技术交底，全部工人必需是娴熟工人，特别工种操作必需持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例，听从甲方施工管理人员指挥，不得以任何理由犯难甲方人员;

2、熟识图纸，按图纸要求提前配好模板，尽量削减余料;

3、在施工过程中发觉图纸设计问题，准时向甲方工长汇报，不得擅自更改设计;

4、甲方供应的大件施工工具、机械等，乙方在使用过程中要留意养护，操作不当和人为造成的损坏要赔偿，所发生的平安事故由乙方负责;

5、按图纸及工艺要求提前做好材料方案，报甲方工长审批;

6、乙方必需严格遵守平安技术操作规程及有关平安法规，造成的平安事故责任由乙方担当;

6、文明施工，做好施工组织、管理，切实做到工完场地清、模板起钉、材料分类归拢，堆放整齐有序。特殊要留意检查柱头、梁沟等，务必清理洁净;

7、提前支配好浇砼期间的木工值班工作，浇砼过程中要常常检查，如发觉有变形、松动等现象要准时修补加固;

8、因质量不合格或其他过失造成的返工，属于乙方责任的，乙方应担当由此引起的工机料损失。

9、协调好流水作业相关班组的工作程序，不得有意刁难;

10、工地内不得闹事生非，不得中伤他人、打架，各项违法活动一经发觉处100元罚款，情节严峻者扭送公安机关处理。

11、合理使用模板，未经主管工长同意不得随便切割成形大块模板，违者视其情节轻重每次罚款200元以上。

12、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同，属乙方自已责任，与甲方无关，甲方不予认可。

13、施工过程中本班工人因自已缘由或违章消失的一切平安事故(含第三者)均由乙方负责全部责任。

14、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施，以及损失配电设施的行为及违反平安用电的行为，发生一切后果由乙方担当。

15、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动平安防护设施、以及损坏平安防护设施的行为及违反平安操作的行为，发生一切后果由乙方担