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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度智能住宅房屋维修协议书版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

随着科技的不断发展，智能住宅在我国得到了广泛的应用。为了提高住宅品质，保障业主的生活质量，甲方决定在2025年度对现有住宅进行智能化改造及维修。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在智能住宅房屋维修过程中的权利、义务和责任，确保维修工程顺利进行，实现住宅品质的提升。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中所述“智能住宅”指采用现代信息技术，实现家居环境、家居设备、家居安全等智能化管理的住宅。

3.2关键词解释

1.维修：指对智能住宅房屋及其附属设施进行检修、更换、改造等作业；

2.工程量：指维修工程的总量，以平方米或数量计算；

3.工程款：指甲方支付给乙方的维修费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，对智能住宅房屋进行维修；

2.甲方应按照合同约定，按时支付工程款；

3.甲方有权要求乙方提供维修项目的施工方案、进度计划等资料。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成维修工程；

2.乙方应确保维修工程质量，不得以次充好；

3.乙方应遵守国家有关法律法规，保证维修工程安全、环保。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。合同期满前一个月，甲乙双方应协商是否续签。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，制定维修方案，经甲方同意后实施；

2.乙方应按照维修方案，按时、按质、按量完成维修工程；

3.甲方应按照合同约定，按时支付工程款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.甲方提出终止合同，经双方协商一致；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署终止协议；

2.乙方完成剩余维修工程；

3.甲方支付剩余工程款。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理剩余事宜；

2.本协议终止后，甲乙双方互不承担任何法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.材料费：包括但不限于维修所需的原材料、配件等；

2.人工费：包括但不限于施工人员的工资、补贴等；

3.设备使用费：包括但不限于施工过程中使用的设备租赁费、维护费等；

4.管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用；

5.其他费用：包括但不限于相关税费、保险费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议约定，采用银行转账或现金支付方式支付工程款；

2.乙方应在完成每项维修工程后，向甲方提交相应的工程款支付申请。

7.3支付时间

1.甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请后的五个工作日内支付相应款项；

2.甲方有权根据乙方的工程进度和实际完成情况，对支付时间进行调整。

7.4支付条款

1.甲方支付工程款时，应确保款项准确无误；

2.乙方应提供合法的税务发票或收据，作为甲方支付工程款的凭证；

3.若因甲方原因导致工程款支付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

2.若甲方擅自变更维修方案或终止合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方已发生的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时、按质、按量完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

2.若乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定；

2.赔偿金额的支付方式，与工程款的支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方的商业秘密；

2.智能住宅维修过程中的技术数据；

3.甲方房屋的具体信息。

9.2保密期限

本协议项下的保密期限自协议签订之日起，至协议终止后三年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；

2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风