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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度智能住宅清包工合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（业主）：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方（施工单位）：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
随着科技的不断发展，智能住宅已成为我国住宅行业的发展趋势。为满足甲方对智能住宅的需求，经甲乙双方友好协商，签订本合同，以明确双方的权利和义务，确保智能住宅工程顺利进行。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及政策制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）智能住宅：指通过信息技术、物联网技术、云计算技术等手段，实现对住宅环境的智能化管理、家居设备智能化控制以及居住安全、舒适、便捷的住宅。
（2）清包工：指甲方负责提供设计图纸、材料、设备等，乙方仅负责按照甲方要求进行施工，不承担设计、采购、安装等工作的施工方式。
3.2关键词解释
（1）智能系统：指智能家居控制系统、安防系统、能源管理系统等。
（2）施工图纸：指由甲方提供或委托设计单位设计的，用于指导乙方进行施工的图纸。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成智能住宅工程施工。
（2）甲方有权对施工过程中的设计变更、材料代用等事项进行审核和确认。
（3）甲方有义务按照合同约定向乙方支付工程款。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、材料、设备等。
（2）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。
（3）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、质量要求完成智能住宅工程施工。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为______个月。
5.2合同履行地点
智能住宅工程施工地点：（填写具体施工地址）
5.3合同履行方式
（1）乙方按照甲方提供的施工图纸进行施工。
（2）乙方在施工过程中，如遇设计变更、材料代用等事项，应事先与甲方协商一致。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。
（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。
（3）甲方或乙方单方违约，经协商无法达成一致。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。
（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理工程验收、结算等手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并办理相关移交手续。
（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）施工费：包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费等。
（2）设计费：如甲方委托乙方进行设计，则包括设计费。
（3）安装调试费：包括但不限于设备安装、调试费用。
（4）其他费用：包括但不限于管理费、税金等。
7.2支付方式
（1）合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款。
（2）工程进度达到设计要求的60%时，甲方支付合同总额的30%。
（3）工程进度达到设计要求的90%时，甲方支付合同总额的30%。
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的10%作为质保金。
7.3支付时间
（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。
（2）每阶段进度款应在工程进度达到约定比例后5个工作日内支付。
（3）质保金应在竣工验收合格后5个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付款项时，提供付款凭证，包括但不限于付款申请书、发票等。
（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的_____%计算。
（2）甲方擅自变更工程设计或施工方案的，应承担由此产生的额外费用。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_____%计算。
（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程无法按期交付的，应承担修复责任及相应损失。
8.3赔偿金额和方式
违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并按法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任
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