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乡村房子修补协议书范本

一、协议书概述

本协议书旨在明确乡村房屋修补过程中各方的权利与义务，确保修补工程顺利进行，提高房屋质量，保障村民的居住安全。本协议书由房屋所有者（以下简称甲方）与修补施工方（以下简称乙方）共同签订，以下为本协议书的主要内容：

1.1定义

1.1.1乡村房屋：指在农村地区依法建造的居住房屋，包括平房、楼房等。

1.1.2修补工程：指对乡村房屋进行加固、修缮、翻新等施工活动。

1.1.3协议期限：指本协议书生效至房屋修补工程完成的期限。

二、甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照本协议书约定的时间、质量、标准完成修补工程。

2.1.2甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求。

2.1.3甲方有权要求乙方对施工过程中发生的意外事故负责。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应按照本协议书约定的时间、质量、标准提供房屋修补所需的材料、设备等。

2.2.2甲方应配合乙方进行房屋修补施工，确保施工顺利进行。

2.2.3甲方应按时支付乙方工程款，不得拖欠。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权要求甲方按照本协议书约定的时间、质量、标准提供房屋修补所需的材料、设备等。

3.1.2乙方有权要求甲方配合施工，确保施工顺利进行。

3.1.3乙方有权要求甲方按时支付工程款。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照本协议书约定的时间、质量、标准完成房屋修补工程。

3.2.2乙方应确保施工过程中的安全，防止发生意外事故。

3.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照施工规范进行施工。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式

4.1.1乙方在工程开始前，应向甲方提供详细的工程预算，经甲方确认后，甲方按预算金额支付一定比例的预付款。

4.1.2工程进度达到约定节点时，乙方应向甲方提供工程进度报告，经甲方确认后，甲方按实际完成工程量支付工程款。

4.1.3工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工报告，经甲方确认后，甲方支付剩余工程款。

4.2工程款支付时间

4.2.1预付款：工程开工前支付，比例为工程预算总额的30%。

4.2.2进度款：每完成约定节点，支付上一次支付进度款后的50%。

4.2.3竣工款：工程竣工后支付，比例为工程预算总额的20%。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款额的1%作为违约金。

5.1.2甲方未按照本协议书约定的时间、质量、标准提供材料、设备等，导致工程延期，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付应付款额的1%作为违约金。

5.2.2乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担由此产生的费用。

5.2.3乙方未遵守国家有关法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本协议书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本协议书自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________

八、施工期限及进度安排

8.1施工期限

乙方应在本协议签订后____日内完成房屋修补工程。如有特殊原因导致工程延期，乙方应提前____日向甲方书面通知，并说明延期的原因和预计完成时间，甲方应在接到通知后____日内给予答复。

8.2进度安排

8.2.1乙方应按照以下进度安排进行施工：

-第一阶段：____日内完成房屋外部修补工作；

-第二阶段：____日内完成房屋内部修补工作；

-第三阶段：____日内完成房屋设施设备更新和安装；

-第四阶段：____日内完成工程验收。

8.2.2乙方应确保每个阶段的施工质量和安全，并在每个阶段完成后，向甲方提交阶段进度报告。

九、工程验收

9.1验收标准

房屋修补工程完成后，双方应共同进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，以及本协议书的约定。

9.2验收程序

9.2.1乙方应在工程完成后____日内通知甲方进行验收。

9.2.2验收时，双方应共同检查房屋修补工程的质量、安全、功能是否符合要求。

9.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

十、保密条款

10.1双方对本协议书内容以及工程施工过程中的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任