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团购房转让协议8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方已成功购买团购房产，现甲方决定将其名下的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特此订立本团购房转让协议。

第一条房产描述

甲方同意出售的房产位于[具体地址]，该房产为团购房产，建筑面积[建筑面积]平方米，具体状况详见附件一《房产现状确认书》。

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将房产以[房价金额]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议之日起[支付方式时间]内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

第三条房产交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额购房款后的[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房产后及时进行验收，并在[验收时间]内将验收结果书面告知甲方。

第四条权属转移登记

1.登记时间：甲乙双方同意在房产交付后的[登记时间]内，办理权属转移登记手续。

2.登记费用：权属转移登记的相关费用由[登记费用方]承担。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房产，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。

第六条其他约定事项

1.双方同意在签订本协议后，及时办理相关手续，确保协议内容得以顺利履行。

2.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

附件一：《房产现状确认书》

本确认书由甲方填写，确认房产的详细现状。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方已与开发商签订了团购房合同，并支付了购房款项，现甲方欲将其名下的团购房转让给乙方，乙方同意受让该房产。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

甲方所转让的团购房位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，户型为XXXXXX，房屋编号为XXXXXX。该房产为甲方与开发商签订团购房合同并支付购房款项后取得。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将其名下的团购房以人民币XXXXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XXXXXX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付及手续办理

1.房产交付：甲方在收到乙方支付的转让款项后，应及时协助乙方办理房产交付手续，确保乙方能够顺利接收到该房产。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的团购房为其合法所有，并保证该房产不存在任何权属纠纷或法律障碍。

2.甲方应保证该房产的质量符合购房合同中的约定，并将该房产以现状交付给乙方。

3.乙方在接收该房产后，应妥善保管该房产，并按照购房合同中的约定支付剩余的购房款项及其他相关费用。

4.乙方在接收该房产后，如需对该房产进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议的约定协助乙方办理房产交付手续或过户手续，导致乙方无法顺利接收或过户该房产，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按照本协议的约定支付转让款项或未能在规定期限内接收该房产，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之