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门面出租2024年合同范本详细版7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方拥有的门面出租给乙方经营事宜,达成如下协议:
一、出租门面基本概况
甲方拥有位于[门面地址]的门面,该门面建筑面积为[建筑面积]平方米,目前空置。乙方拟租赁该门面作为[租赁用途],甲方同意出租该门面给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将门面归还给甲方,并保证门面的良好使用状态。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,年租金为[年租金金额]元。
2.支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金,甲方收到租金后应出具收据。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行合同义务。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金;若乙方有违约行为,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
五、出租门面的交付与返还
1.交付:甲方应在合同签订后[交付日期]天内将门面交付给乙方使用。交付时,双方应共同检查门面的状况,确保门面能够正常使用。
2.返还:租赁期满,乙方应将门面归还给甲方。乙方在返还门面时应保证门面的良好使用状态,同时应清理掉所有与乙方经营有关的物品。
六、承租方的权利义务
1.权利:乙方在租赁期间有权对门面进行装修、装饰和添加设备,但应保证不破坏门面的结构和功能。乙方还有权在租赁期间对门面进行出租或转让,但应事先取得甲方的同意。
2.义务:乙方应按时支付租金,并保证在租赁期间不从事违法活动。同时,乙方应爱护门面的设施设备,不擅自改变门面的结构和功能。在租赁期满或合同提前终止时,乙方应及时返还门面,并保证门面的良好使用状态。
七、出租方的权利义务
1.权利:甲方有权按时收取租金,并有权在必要时对门面进行检查和维修。若乙方违反合同规定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务:甲方应保证在租赁期间内将门面交付给乙方使用,并保证门面能够正常使用。同时,甲方也应尊重乙方的合法权益,不擅自干扰乙方的正常经营。在租赁期满或合同提前终止时,甲方应按时返还乙方的保证金。
八、违约责任
1.承租方(乙方)的违约责任:若乙方未按时支付租金或违反合同规定,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:未按时支付租金的,每逾期一天需支付年租金[违约金比例]的违约金;擅自改变门面结构和功能的,需支付[违约金金额]元的违约金;从事违法活动的,需支付[违约金金额]元的违约金。
2.出租方(甲方)的违约责任:若甲方未按时交付门面或违反合同规定,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:未按时交付门面的,每逾期一天需支付年租金[违约金比例]的违约金;擅自干扰乙方正常经营的,需支付[违约金金额]元的违约金。
九、合同的变更与终止
1.合同的变更:若甲乙双方需要变更合同内容,应经过协商一致并签订书面协议。任何一方不得擅自更改合同内容,否则需承担相应的法律责任。
2.合同的终止:若甲乙双方同意提前终止合同,应签订书面协议并处理好相关事宜。若一方违约导致合同无法继续履行,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并返还相应的财产。
十、争议解决方式
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中,甲乙双方应当遵守相关法律法规和程序规定,积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决结果对甲乙双方具有法律约束力。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
为了明确甲、乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定本门面出租合同范本详细版,供双方共同遵守。
一、合同标的
1.甲方将其所有的门面出租给乙方,乙方愿意承租该门面。
2.门面位于XX市XX区XX路XX号,具体面积为XX平方米。
3.乙方承租该门面用于经营XX业务。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金
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