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2024商铺出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），具体面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每个支付周期开始前______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内需保证商铺的安全，因管理不善导致的损失由乙方承担。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动，如有违反，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

五、商铺的交还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方。

2.商铺交还时，乙方应保持商铺的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金。违约金的数额视具体情况而定。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形式作出。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋信息

甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积约[面积]平方米。该商铺用途为商业经营，内部结构完整，设施良好。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金总额为人民币大写：[金额汉字大写]。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付金额为人民币大写：[金额汉字大写]。

2.乙方应在每半年租期的起始日前的XX日内将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金。

四、押金

合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币大写：[押金金额汉字大写]。合同终止时，押金在扣除可能存在的违约金或赔偿费用后，无息退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方负责该商铺的结构性维修，确保商铺的正常使用。日常维护和装修由乙方负责，费用自理。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动须征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋，因管理不善导致的损失由乙方承担。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。

2.合同期满未续签的，乙方应将房屋按期归还甲方，逾期归还的，应承担相应租金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同条款的，即为违约。违约方应向对方支付违约金人民币大写：[违约金金额汉字大写]。

2.乙方擅自转租商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，乙方逾期交纳水、电等费用的，应按相关部门的标准支付滞纳金。

4.如