商业门面房二层租赁合同5篇.docx

商业门面房二层租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的商业门面房二层租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将位于[房屋地址]的商业门面房二层租赁给乙方使用。该房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米，其中二层面积为[二层面积]平方米。乙方将对该房屋进行装修装饰，并作为商业用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的装修装饰及设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[每次支付金额]元。租金支付方式一般为银行转账，具体账户信息如下：

户名：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

开户行：[开户银行名称]

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期可顺延至下一个工作日。

3.乙方需按时支付租金，不得拖欠。如因特殊原因无法按时支付，需提前向甲方说明情况，并尽快补交租金。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元，该保证金在租赁期满后退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方还需向甲方交纳水电押金[水电押金金额]元，该押金在租赁期满后退还乙方。如乙方在租赁期间有拖欠水电费的行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需改变房屋用途或进行装修装饰，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方需爱护甲方提供的家具和家电等设施设备，如有损坏或遗失需及时告知甲方并进行赔偿。

4.乙方在租赁期满后退还房屋时，需保证房屋的装修装饰及设施完好，否则甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金等费用，甲方有权要求乙方补交相应费用并支付滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

2.如乙方在租赁期间有违约行为（如擅自改变房屋用途、进行违法活动等），甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任和修复费用。

4.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律程序、积极配合法院的调查取证工作；如有阻碍或拒绝行为将依法承担法律责任。

3.在争议解决期间双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款内容以保障双方权益不受影响。

4.本合同中的所有条款内容均为双方充分协商后达成的一致意见并经过双方签字确认具有法律效力。任何一方不得擅自更改或解除本合同否则将承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，地址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，地址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面房二层出租给乙方使用，乙方承租该商业门面房二层事宜，达成以下条款，以兹双方共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的商业门面房二层位于XXXX（以下简称“租赁物”）。

2.乙方承租该租赁物的用途为：作为办公场所使用。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该租赁物。乙方需继续承租该租赁物的，应至少提前三个月向甲方提出续租书面申请，甲方同意续租的，应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该租赁物的租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方需在签