13-最高额抵押合同5篇.docx

13-最高额抵押合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方愿意以其拥有的特定财产作为抵押，为乙方在一定期限内发生的债务提供担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就最高额抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述与评估价值

1.1甲方以其拥有的[具体抵押物名称及数量]，作为本合同的抵押物。

1.2抵押物的评估价值为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。此价值作为乙方对甲方债权的最高限额。

二、最高额抵押金额及期限

2.1本合同项下的最高额抵押金额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.2抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、担保债务范围

3.1本合同担保的债务包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

3.2担保的债务范围在本合同约定的最高额抵押金额以内。

四、双方权利义务

4.1甲方应妥善保管抵押物，保证其完好无损，未经乙方同意不得转让或另行设置担保物权。

4.2乙方在债权额度内享有优先受偿权，并对抵押物有检查权。

4.3甲方应按时支付抵押物的相关税费，确保抵押物的合法性。

4.4若甲方未能按期履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任与救济措施

5.1若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求提前清偿所有债务。

5.2若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

六、合同的变更与解除

6.1本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2若甲方已经完全履行债务，本合同自动终止。若发生债务提前到期或其他需要解除合同的情形，双方应协商一致解除合同。

七、争议解决与法律适用

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方盖章]

法定代表人（或授权代表）签字：[甲方法人代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方盖章]

法定代表人（或授权代表）签字：[乙方法人代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方住址]

联系方式：[联系方式，如电话号码等]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名或机构名称]

注册地址：[机构地址]（如为个人，填写身份证号码及联系方式）

联系方式：[联系方式，如电话号码等]

鉴于甲方愿意以其合法拥有的抵押物向乙方提供最高额抵押担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就最高额抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述及权属证明

甲方以位于[具体地址]，产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米的房产作为本合同项下的抵押物。甲方保证对该抵押物享有完全的所有权，并无其他权利瑕疵。

第二条担保的最高债权额及债务范围

本合同所担保的最高债权额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。该最高债权额包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。债务人为[债务人名称]，债务范围为乙方与债务人在一定期限内连续发生的借款或其他金融交易。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。如债务到期日早于该日期，则抵押期限自动延长至债务全部清偿完毕为止。

第四条抵押物保险及保管要求

甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于本合同约定的最高债权额。保险费用由甲方承担。甲方应妥善保管抵押物，并承担维护费用。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第五条权利与义务

1.甲方有权要求乙方在最高债权额内发放贷款或其他金融交易。

2.乙方有权监督甲方使用借款，并有权要求甲方按