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消防楼梯疏散系统改造合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章工程概况

一、工程名称：[具体消防楼梯疏散系统改造工程名称]

二、工程地点：[具体工程地点]

三、工程内容：

1.对现有消防楼梯的疏散指示标志进行更新和升级，保证其在火灾等紧急情况下能够清晰、准确地指示疏散方向。

2.对消防楼梯的应急照明系统进行改造，增加应急照明灯具的数量和亮度，以保证在停电等紧急情况下人员能够安全疏散。

3.对消防楼梯的疏散通道进行清理和疏通，保证疏散通道畅通无阻，无障碍物阻挡。

4.对消防楼梯的防火门进行检查和维修，保证防火门能够正常关闭，起到防火分隔的作用。

5.安装火灾报警系统和消防联动控制系统，实现火灾自动报警和消防设备的联动控制，提高消防应急响应能力。

第三章工程期限

一、开工日期：[预计开工具体日期]

二、竣工日期：[预计竣工具体日期]

三、工期延误及顺延：

1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工程延误的，工期相应顺延。

2.因甲方原因（如未按时提供施工场地、未按时支付工程款项等）导致工程延误的，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此而产生的额外费用。

3.因乙方原因（如施工质量问题、施工进度缓慢等）导致工程延误的，乙方应承担违约责任，并应采取措施加快施工进度，以保证工程按时竣工。

第四章工程质量

一、质量标准：

1.符合国家和地方相关消防法规和标准的要求，保证消防楼梯疏散系统的安全性和可靠性。

2.疏散指示标志的亮度应符合国家标准，能够在黑暗环境中清晰可见，指示疏散方向准确无误。

3.应急照明灯具的亮度应符合国家标准，能够在停电等紧急情况下持续照明时间不少于90分钟。

4.疏散通道应畅通无阻，无障碍物阻挡，疏散门应能够正常开启和关闭。

5.防火门应符合国家标准，能够在火灾情况下自动关闭，起到防火分隔的作用。

6.火灾报警系统和消防联动控制系统应灵敏可靠，能够及时发觉火灾并自动启动消防设备进行灭火和疏散。

二、质量保证：

1.乙方应在工程竣工后，向甲方提交工程质量检验报告，证明工程质量符合合同约定的质量标准。

2.乙方应在工程竣工验收合格后，对工程质量提供[具体质保期限]的质量保证，在质保期内如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第五章工程造价及支付方式

一、工程造价：[具体工程造价金额]

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后[预付款支付时间]内，向乙方支付工程造价的[预付款比例]作为预付款。

2.进度款：乙方应按照工程进度向甲方提交工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后[审核时间]内进行审核，如审核通过，应在[支付时间]内向乙方支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例应根据工程进度情况确定，一般为工程造价的[进度款比例]。

3.竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工结算报告，甲方应在收到报告后[审核时间]内进行审核，如审核通过，应在[支付时间]内向乙方支付工程竣工结算款。工程竣工结算款的支付金额为工程造价减去预付款和已支付的工程进度款后的余额。

4.质量保证金：甲方应在工程竣工验收合格后[质量保证金支付时间]内，向乙方支付工程造价的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金的支付期限为[质量保证金期限]，如在质量保证金期限内未发觉工程质量问题，甲方应将质量保证金退还给乙方。

第六章双方责任与义务

一、甲方责任与义务：

1.提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证施工场地的安全和整洁。

2.按照合同约定的时间和金额支付工程款项，不得无故拖欠。

3.协助乙方办理工程施工所需的相关手续，如消防审批等。

4.对乙方的施工过程进行监督和检查，如发觉问题应及时通知乙方进行整改。

5.提供乙方施工所需的相关技术资料和图纸，并保证其准确性和完整性。

二、乙方责任与义务：

1.按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和施工进度。

2.编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审批后实施。

3.负责施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，保证施工人员的安全。如发生安全，应及时报告甲方，并承担相应的责任。

4.遵守施工现场的管理规定，不得随意损坏施工现场的公共设施和他人财物。

5.负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周围环境的影响。

6.工程竣工后，应及时清理施工现场，做到工完场清。

第七章工程变更

一、变更程序：

1.如需要对工程进行变更，乙方应向甲方提交工程变更申请，说明变更的原因、内容和影响等。

2.甲方应在