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一、引言
1.1研究背景与意义
1.1.1研究背景
房地产行业作为国民经济的支柱产业，对经济增长、就业创造、财政收入增加等方面均有着举足轻重的影响。从宏观经济视角来看，房地产行业是固定资产投资的关键构成部分，对拉动上下游众多产业，如建筑材料、钢铁、水泥、家居装饰等产业的发展，有着强大的带动作用。在就业方面，从建筑工人、设计师、工程师，到销售人员、物业管理等，房地产行业涵盖了众多领域和职业，提供了大量的就业岗位。在财政方面，土地出让金和房地产相关税收是地方政府财政收入的重要来源之一，为地方政府推动基础设施建设、公共服务改善等提供了资金支持。此外，房地产行业与金融体系紧密相连，大量的银行贷款与
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