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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度旅游民宿租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
2.乙方（承租方）：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，签订本合同。
三、定义与解释
3.1专业属于
3.2关键词解释
1.租赁期限：指乙方租赁旅游民宿的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。
2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用旅游民宿的费用。
3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。
4.维修基金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于旅游民宿的日常维修和保养。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及维修基金。
2.甲方有义务保证旅游民宿的房屋结构安全、设施齐全，并按照乙方要求提供必要的服务。
3.甲方有义务按照合同约定对旅游民宿进行维修和保养。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用旅游民宿，并享有相应的权益。
2.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金及维修基金。
3.乙方有义务爱护旅游民宿的房屋结构及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。
4.乙方有义务遵守旅游民宿的规章制度，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
乙方按照合同约定支付租金、押金及维修基金，甲方按照合同约定提供旅游民宿的使用权。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满；
2.甲方或乙方单方提出解除合同，并经双方协商一致；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
2.双方协商一致解除合同的，应当签订终止协议。
6.4终止后果
1.租赁期限届满，乙方应将旅游民宿退还甲方；
2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金；
3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况支付。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。
7.3支付时间
2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。
7.4支付章件
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按合同约定提供旅游民宿，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
2.若甲方未按合同约定对旅游民宿进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.2乙方违约
1.若乙方未按合同约定支付租金、押金及维修基金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。
2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏设施，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商一致为准。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。
2.任何一方不得泄露保密内容给第三方。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力事件
本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。
2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。
3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。
10.4不可抗力实例
1.自然灾害：地震、洪水、台风等。
2.战争：战争、军事冲突等。
3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
11.2调节、仲裁或诉讼
若协商不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼解决争议。
十二、合同的转让
12.1转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。
12.2不得转让的情形
1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务。
2.法律法规规定不得转让的权利和义务。
十三、权利的保留
13.1权力保留
1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。
2.乙方在租赁期间不得擅自将旅游民宿转租、转
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