2024年小区公寓房屋租赁合同范本5篇.docx

2024年小区公寓房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小区公寓房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为小区公寓，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用，并确保房屋及其附属设施的安全使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.甲方如未按时退还保证金或存在其他违约行为，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将位于小区内的公寓租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于______小区______栋______单元______号的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币，租金支付方式和时间详见附件。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。押金在租赁期满并结清所有费用后退还。

第五条物业的交付与返还

5.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还甲方，并保证物业完好无损。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲乙双方的权利和义务详见附件。

第七条房屋修缮与维护

7.1租赁期间，甲方负责租赁物业的结构性维修。乙方负责日常使用中的维护和保养。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

第十二条附则

篇3