太原市二手房屋买卖合同5篇.docx

太原市二手房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于太原市，具体地址为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋所有权证书编号为：__________，土地使用权证书编号为：__________。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。甲方承诺在交易过程中积极配合乙方，协助乙方完成房屋的过户手续。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承诺按照协议约定支付购房款。乙方在交易过程中应当遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。

3.甲乙双方同意，本次房屋买卖的成交价为人民币__________元整（大写：__________元整）。乙方应当在协议签订之日起五个工作日内将购房款支付至甲方指定的银行账户。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当及时向乙方交付房屋所有权证书和土地使用权证书，并协助乙方办理房屋的过户手续。

三、违约责任

1.甲乙双方如有违反本协议约定的行为，均应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能按时交付房屋所有权证书和土地使用权证书，或者未能协助乙方完成房屋过户手续，应当向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方如未能按时支付购房款，或者存在其他违反协议约定的行为，应当向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲乙双方如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应当赔偿对方的全部损失。

四、争议解决条款

1.甲乙双方在本协议履行过程中如发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向太原市仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决具有法律效力，甲乙双方应当遵守裁决结果。若仲裁裁决后仍有争议，甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应当共同遵守协议约定，履行协议义务。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容应当保密，不得泄露给无关人员。

3.在本协议履行过程中，甲乙双方如需修改或补充任何条款，应当经过双方协商一致后书面变更。变更后的协议应当视为本协议不可分割的一部分。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

5.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规的规定，合法使用和管理房屋。乙方在装修和使用过程中不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，应当承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：2024-001

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号：14010519800101001

联系电话地址：太原市万柏林区迎泽大街1号

乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号：14010419780925002

联系电话地址：太原市小店区体育路2号

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于太原市万柏林区迎泽大街1号，建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米。

2.房屋为商品房，产权年限为70年，已使用10年。

3.房屋内设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体以现场实物为准。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币200万元整。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币10万元整，剩余款项人民币190万元整需在过户时一次性支付。

3.甲方需负责办理过户手续，并提供相关证明材料。

4.乙方需自行承担过户后的相关税费和维修费用。

5.甲方需保证房屋产权清晰，无其他纠纷和抵押情况。

6.乙方需承诺遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。

三、违约责任

1.甲方如违约，需返还乙方已支付的定金及剩余款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，已支付的定金及剩余款项不予退还，并赔偿甲