2024年上海办公室租赁合同7篇.docx

2024年上海办公室租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：___________________

地址：_____________________

法定代表人：_______________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________________

地址：_____________________

法定代表人：_______________

鉴于甲方同意将其位于上海的特定办公室出租给乙方使用，经双方友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物品及位置

1.1甲方同意出租其位于_______（地址）的办公室，建筑面积______平方米，作为乙方的工作场所。具体位置、面积等详细情况见附件一《租赁物品清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金明细见附件二《租金明细表》。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.2甲方应保证出租的办公室符合办公使用要求，保证乙方正常使用。

4.3甲方应负责出租办公室的正常维护、保养工作。由于甲方原因导致出租房屋毁损的，甲方负责修复。甲方不能因此原因终止本合同或者降低出租租金。如果给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。因乙方原因造成房屋毁损的，由乙方承担修复和赔偿责任。具体维护责任约定见附件三《维护责任约定》。

第五条乙方的权利与义务

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于上海市_______区_______路_______号的办公室出租给乙方使用。

1.2租赁物之具体情况：租赁办公室位于_______楼层，建筑面积为_______平方米，附带设施包括_______等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）租金支付方式：每______（月/季/半年）的第一日支付一次租金。

3.2乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币_______元（大写：_______元整）。租赁关系终止时，押金在扣除应缴纳的租金、管理费等相关费用后予以退还。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于合同签订后的七日内将租赁物交付给乙方。乙方应在此日期前完成验收，逾期未验收则视为验收合格。

4.2乙方在验收过程中如发现租赁物存在瑕疵，应当在验收后的七日内书面通知甲方，由甲方负责修复。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及管理费用。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合办公使用的需求。

（3）甲方应负责租赁物的维修工作（除因乙方原因造成的损坏外）。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

（3）乙方应按时支付租金及管理费用，并承担因使用不当造成的租赁物损失。

六、合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，且甲方无法修复，甲方有权解除本合同。

6.3如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付租赁物的，应按日向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

（2）乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约