2025年度智能住宅土建施工与监理一体化服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度智能住宅土建施工与监理一体化服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方拟在其所在地建设智能住宅项目，为保障工程质量、进度及安全，决定委托乙方提供智能住宅土建施工与监理一体化服务。

2.2目的

本合同目的在于明确甲乙双方在智能住宅土建施工与监理一体化服务过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（2）土建施工：指住宅项目的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等施工活动。

（3）监理：指对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度及安全。

3.2关键词解释

（1）本合同中“智能住宅”一词，指代甲方拟建设的住宅项目。

（2）本合同中“土建施工与监理一体化服务”一词，指乙方同时承担智能住宅项目的土建施工与监理工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能住宅土建施工与监理一体化服务。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

（3）甲方应配合乙方完成相关施工、监理工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供智能住宅土建施工与监理一体化服务。

（2）乙方应保证工程质量、进度及安全。

（3）乙方应按照甲方要求提供相关施工、监理资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至智能住宅项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

智能住宅项目所在地。

5.3合同履行方式

乙方负责智能住宅项目的土建施工与监理工作，确保项目按期、按质完成。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前通知另一方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项；

（2）乙方应按照甲方要求，将项目移交甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土建施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等。

（2）监理费用：包括监理人员费用、监理设备使用费、监理资料编制费等。

（3）其他费用：包括合同签订费、项目管理费、协调费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成施工及监理工作后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后，支付相应比例的进度款。

（3）结算款：合同履行完毕，项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及相关证明材料后，支付剩余的70%结算款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。

（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。

（3）结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付乙方费用时，应按照国家有关税收政策缴纳相应税费。

（2）甲方支付乙方费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

（2）甲方未按合同约定提供施工、监理所需条件的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成施工、监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日违约金总额的千分之一。

（2）乙方未保证工程质量、进度及安全的，应承担相应的责任。

8.3