茶楼租赁合同7篇.docx

茶楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就茶楼的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[茶楼地址]的茶楼出租给乙方使用。茶楼的具体信息如下：

1.茶楼名称：[茶楼名称]

2.茶楼面积：[茶楼面积]平方米

3.茶楼格局：[茶楼格局]

4.茶楼设备：[茶楼设备]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将茶楼返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金返还给乙方。

五、权利义务

1.甲方需保证茶楼的产权清晰，无纠纷。在租赁期内，甲方不得将茶楼转让或抵押给第三方。

2.乙方需保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。同时，乙方需爱护茶楼设备，保持茶楼的清洁卫生。

3.乙方在租赁期内有权对茶楼进行装修或改造，但需事先征得甲方的同意。租赁期满，乙方需将装修或改造的部分恢复原状。

4.甲方需保证茶楼的水电供应，确保乙方的正常经营。如因甲方原因导致的水电供应中断，甲方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。

2.若乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的经济损失等。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就茶楼的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的茶楼，具体位于____________________（地址）出租给乙方，供乙方进行茶楼经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的百分之______。

四、茶楼使用

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在茶楼内进行违法活动。

2.乙方应合理使用茶楼设施，如需改动茶楼结构或进行装修，应征得甲方同意。

3.乙方应负责茶楼内的卫生、保养工作，保持茶楼整洁、干净。

4.乙方不得将茶楼用于其他用途，如住宿、赌博等。

五、茶楼交付与返还

1.租赁期届满，乙方应将茶楼及设施如期返还给甲方，除非经甲方同意续约。

2.乙方在返还茶楼时，应保证茶楼设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未经甲方同意擅自改动茶楼结构或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方赔偿损失。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间XX个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还茶楼，同时乙方应支付拖欠的租金及滞纳金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合