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居间买卖合同与居间协议

合同编号：__________

甲方（委托人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方邮箱]。

乙方（居间人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方邮箱]。

一、合同双方当事人

1.甲方（委托人）：系具有完全民事行为能力的法人或其他组织，依法从事相关经营活动，有履行本合同的能力和意愿。

2.乙方（居间人）：具备合法的居间资质，能够为甲方提供居间服务，有诚信履行本合同的能力。

二、居间事项

1.委托事项的描述：甲方委托乙方寻找符合甲方要求的买卖合同交易对象，并协助甲方完成买卖合同的签订及相关事宜。乙方应积极寻找潜在的交易对象，并向甲方提供相关信息和建议。

2.委托范围：乙方的居间服务范围仅限于本合同约定的买卖合同相关事项，包括但不限于寻找交易对象、协助谈判、提供交易信息等。

三、居间报酬及支付方式

1.居间报酬的计算方式：居间报酬按照买卖合同成交额的[具体比例]计算。

2.支付时间与条件：在买卖合同签订并生效后，乙方应及时向甲方提交相关证明文件，经甲方确认后，甲方应在[具体时间]内支付居间报酬。若买卖合同未能签订，乙方无权要求支付居间报酬。

3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方应提供准确的银行账户信息，如因乙方提供的银行账户信息错误导致居间报酬无法支付的，责任由乙方承担。

四、居间服务的履行

1.乙方的服务内容：

寻找符合甲方要求的买卖合同交易对象，并向甲方提供相关信息和资料。

协助甲方与交易对象进行谈判，促进买卖合同的签订。

提供交易过程中的相关法律咨询和建议。

协助甲方办理买卖合同的相关手续，如产权过户等。

2.履行期限与地点：乙方应在本合同签订后[具体期限]内开始履行居间服务，并在甲方要求的地点提供服务。若甲方要求乙方在特定时间和地点提供服务，乙方应予以配合。

五、合同的生效与解除

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的解除情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

六、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

若甲方未按照本合同约定支付居间报酬，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照未支付金额的[具体比例]计算。

若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为买卖合同成交额的[具体比例]。

若一方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.免责事由：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

八、保密条款

1.保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。

2.保密期限：保密期限为自本合同签订之日起至本合同履行完毕后[具体期限]。

九、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等应通过书面形式送达对方指定的地址或邮箱。若通过邮件送达的，以对方签收之日或发送之日起[具体期限]视为送达。

2.合同的完整性：本合同为双方就居间买卖合同与居间协议达成的完整协议，双方此前就本事项达成的任何口头或书面协议均以本合同为准。

3.可分割性：本合同中的任何条款若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、附则

1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日