2024年如何写宅基地买卖通用版合同7篇.docx

2024年如何写宅基地买卖通用版合同7篇

篇1

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：___________身份证号码：_____________________

住址：_____________________

乙方（买方）：___________身份证号码：_____________________

住址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拥有宅基地的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所出售的宅基地位于_____________________，宅基地面积__________平方米，宅基地四面界限分明，已办理集体土地建设用地使用证。宅基地内附属房屋及设施一并出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有的宅基地及附属房屋以人民币________万元（大写：_____________________元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应于乙方全款支付完毕后的XX个工作日内，将宅基地及附属房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理宅基地的土地使用权变更登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

四、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明该宅基地是其合法拥有，不存在权属纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。

2.乙方声明购买该宅基地及附属房屋系其真实意思表示，符合国家法律法规及相关政策规定。

3.甲乙双方如有隐瞒事实、提供虚假信息或违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能按期交付宅基地及附属房屋，应按照未交付部分总价的XX%向乙方支付违约金。

2.若甲方存在虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方无法取得土地使用权证书或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.若乙方未能按期付款，应按照逾期应付款的XX%向甲方支付违约金。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.因执行本合同产生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有法律效力。甲乙双方对合同内容理解一致，自愿遵守合同条款。如发生歧义或理解不一致的情况，以中文解释为准。如因文字表述产生歧义导致双方发生争议并无法通过协商解决的情况下，可申请专业机构对争议条款进行文字解释鉴定工作以避免争议发生，该费用由过错方承担。

篇2

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有宅基地使用权的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于___________________，宅基地使用证编号为___________________，宅基地面积为___________________平方米。该宅基地无争议，无任何形式的权属纠纷。

二、买卖条件

1.乙方同意购买甲方所拥有的宅基地使用权，并支付相应的购买价款。

2.甲方同意将宅基地使用权转让给乙方，并保证其对该宅基地拥有完全的处分权。

3.甲乙双方同意遵守国家法律法规及相关政策，确保此次宅基地买卖行为的合法性。

三、交易金额及支付方式

1.宅基地买卖总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.乙方应在合同签订之日起___________________日内将全款支付至甲方指定账户。

四、宅基地交付

1.甲方在收到全款后的____________