买卖门市合同协议书范本.docxVIP

买卖门市合同协议书范本

一、协议概述

本买卖门市合同协议书（以下简称“协议”）系由甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的门市出售给乙方事宜，经双方充分协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

二、合同标的及权利义务

1.合同标的

甲方同意将其位于[具体地址]的门市（以下简称“标的门市”）出售给乙方。标的门市的具体情况如下：

（1）门市所有权证明文件；

（2）标的门市的使用性质；

（3）标的门市的面积；

（4）标的门市的配套设施；

（5）标的门市的租赁情况。

2.甲方权利义务

（1）甲方应保证标的门市所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应将标的门市的有关证明文件、权属证书等材料全部移交给乙方；

（3）甲方应保证标的门市在交付时符合国家相关法律法规的要求，无安全隐患；

（4）甲方应配合乙方办理标的门市的产权过户手续。

3.乙方权利义务

（1）乙方应按照协议约定的价格向甲方支付购买标的门市的款项；

（2）乙方应按照国家相关法律法规和标的门市的使用性质合理使用标的门市；

（3）乙方应在收到标的门市后，按照约定的期限和方式向甲方支付剩余款项；

（4）乙方应妥善保管标的门市的有关证明文件、权属证书等材料。

三、价格及支付方式

1.交易价格

标的门市的交易价格为人民币[具体金额]元整。

2.支付方式

（1）乙方应在本协议签订之日起[具体日期]内向甲方支付定金人民币[具体金额]元；

（2）甲方应在收到定金后的[具体期限]内将标的门市交付给乙方；

（3）乙方应在标的门市交付后[具体期限]内向甲方支付剩余款项人民币[具体金额]元；

（4）乙方支付款项的方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

四、交付及验收

1.交付

甲方应在本协议签订之日起[具体日期]内，将标的门市及附属设施交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到标的门市后[具体期限]内对标的门市进行验收，验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付标的门市的，每逾期一日，应向乙方支付标的门市总价的万分之五的违约金；

（2）甲方提供的标的门市存在权属纠纷或不符合国家法律法规要求的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定使用标的门市的，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方赔偿相应损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的门市所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本协议的修改、补充、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；

4.本协议未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

八、附件

1.甲方提供的标的门市所有权证明文件；

2.甲方提供的标的门市权属证书；

3.乙方支付款项的银行转账凭证。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

九、税费承担

1.甲方应承担标的门市转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方在办理标的门市产权过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费，甲方应提供必要的协助。

十、保密条款

1.双方对本协议的内容及标的门市的有关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本协议终止后仍继续有效，但不得影响双方依法应向政府部门或其他第三方披露的信息。

十一、通知送达

1.除非本协议另有约定，任何一方给另一方发送的通知，应以书面形式进行，并按照对方提供的地址送达。

2.通知自实际送达对方或对方签收之日起生效。

十二、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的终止应按照双方书面协议或法定情形进行。

十三、法律适用与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的门市所在地的人民法院提起诉讼。

十四、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行成本增加，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

十五、附则

1.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲